青麓尚居The Reserve Residences:美世界最核心

2023/05/12   •   5922阅
青麓尚居(The Reserve Residence)位于新加坡美世界核心地段,是综合体项目,拥有住宅、酒店公寓、商场及公交枢纽,并可直达地铁站。学区房,交通便利,但噪音大且西晒现象严重。户型设计多样,一卧、两卧、三卧及四卧均有样板房,其中两卧61平米和两卧68平米是热门选择。购房需关注价格,而非仅仅是地点、环境和户型。

The Reserve Residences的中文名字很有水平,叫作青麓尚居

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位于美世界最核心的地点:

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综合体项目,除了住宅单位,整个区域的开发还包括酒店式公寓,商场,公交枢纽,并有地下通道直通美世界地铁站

学区房,在培华长老会小学和美以美小学一公里内,公共运输去华中和南洋女中也很方便,大概20分钟左右。而且美世界还是新加坡享有盛名的补习中心,名师云集。

但是这个位置的缺点也同样明显,很难见到一个项目四面全是大马路。尤其是东南方向的PIE,仅有30米左右的距离。剩下几个方向里,最少也是一条双向六车道的主路。

这个项目的的噪音无处不在,虽然按照政府规定,关窗后室内的分贝数一定是符合居住要求的,但是只要开了窗,估计说话都听不清。

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而且大多数单位还有西晒

小区环境设计是挺不错的,干净大气敞亮。

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但是户型一言难尽

下面这些户型突出一个支离破碎群蛇乱舞的感觉。

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整个项目有50多个不同户型,经过认真筛选,以下几个还算是不错的。

一卧样板房户型,46平方米。

一卧还是很经典的户型,入门开放厨房,餐厅客厅阳台,旁边是主卧以及双开门的洗手间。不过空调槽的面积稍大了些,而卧室的面积稍小了些。

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两卧61平方米。

经典的哑铃户型,没有走廊浪费面积,这个户型也是当前市场上投资买家最喜欢的户型。

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两卧样板房户型,68平方米。

这个户型最大的特点就是两个厕所都有,在两卧里面很难得。户型上主卧稍微不方正,但是属于能接受的范畴。

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样板房的三卧户型,108平方米。

阳台太大了,是很明显的缺点。除此之外户型是很方正的,三间卧室都有自己的厕所,但是都没有窗户。

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四卧样板房户型,151平方米。

私人电梯入户,餐厅很大,感觉利用率不太高,客厅宽度4.35米是个很舒适的距离。主卧虽然不方正,但是面积很足,有18.8平方米。两间普通房和小主人房的面积不是很大。

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总的来说,The Reserve是极具特色的一个项目,优点和缺点都非常突出。但买房最重要的从来都不是地点,也不是环境和户型,而是价格

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