高昂的房租压力下
不少留在新加坡打拼的租客正默默开启极简模式
为了省下大笔开销、同时享受便利的交通
许多人宁愿牺牲居住空间
住进由储藏室、防空壕或女佣房改造成的“迷你房”
在房产网站 PropertyGuru 上
你随时能搜出数十个这样的“迷你房”的出租广告
这些房间有的装有电箱、防空壕通风口，有的甚至没有窗户犯
摆下一张床后，房间几乎就没有走道
墙上的置物架成了唯一的收纳空间
然而就是这样一间只放得下床的小空间
每月租金依然要 $500 到 $900 不等！
根据亚洲新闻台CNA的报导
一名在樟宜机场工作的建筑信息模型协调员
搬进芽笼某公寓这间仅 2.9 平方米的小房间后
他不得不把心爱的吉他寄回菲律宾
连电脑都要收进箱子里
每天睡在比标准尺寸还小的床上️
他现在每个月租金加水电费大约 $730
另一位租客 S 则在大世界地铁站附近的公寓
租下了约 1.8 米长、1 米宽的“壁橱房”，月租 $600（含水电）
相比在附近租下一整套公寓动辄 $4000 的高昂开销
这无疑为她省下了绝大部分生活成本
为什么“迷你房”突然爆火？
这种拆分出租的现象在冠病疫情过后变得越来越频繁
随着边境开放、外国工作人士重返新加坡
加上不少年轻人希望搬出来独立居住
租房需求瞬间飙升！
此前因疫情停工导致的住房供应紧张
让租金在过去几年里大幅上涨
据观察，这种现象在私宅公寓中远比在组屋常见
由于组屋规定极其严格
只有原本由当局建好的卧室才能出租
客厅、储藏室等一律不能改建为卧室❌
而私宅 并没有相同的改建限制（主要限制居住总人数）
在利益驱动下
不少私宅房东开始发挥“空间魔法”彩
比如把客厅隔成两间卧房、饭厅改造成第三间
甚至连储藏室和防空壕也一并租出去！
大家来算一算
一套原本整套出租只能拿到约 $3000 月租的私宅单位
经过这样一番分割拆卖 每月带来的租金甚至能高达 $5000 到 $6000！
按每平方英尺算
这些迷你房的“单价”比普通大房间还要高出三成以上‼️
对房东而言，这简直是一笔暴利生意
隐患多！安全与卫生谁来管？
这种极端的隔断出租虽然满足了低预算租客的需求
但也带来了不小的安全隐患略
当一套住宅内挤满了来自不同背景的租客
公共区域往往会变成无人理会的“灰色地带”
不仅容易堆积垃圾
更可能引发严重的火灾安全隐患
此外，虽然市区重建局规定私宅内的内部隔断无需特别申请
但前提是必须保留基本的公共空间和设施
不能直接演变成违规的“房中房”
数据显示，过去五年来
房产平台上面积不超过 100 平方英尺的迷你房间出租广告盛
暴增了超过五成，且绝大多数月租金已破千
在租金居高不下的当下
牺牲空间换取生存
或许依然会是许多越堤族与外籍打工人在新加坡的无奈之选
封面图片credit：亚洲新闻台
