高昂的房租壓力下
不少留在新加坡打拚的租客正默默開啟極簡模式
為了省下大筆開銷、同時享受便利的交通
許多人寧願犧牲居住空間
住進由儲藏室、防空壕或女傭房改造成的「迷你房」
在房產網站 PropertyGuru 上
你隨時能搜出數十個這樣的「迷你房」的出租廣告
這些房間有的裝有電箱、防空壕通風口，有的甚至沒有窗戶犯
擺下一張床後，房間幾乎就沒有走道
牆上的置物架成了唯一的收納空間
然而就是這樣一間只放得下床的小空間
每月租金依然要 $500 到 $900 不等！
根據亞洲新聞台CNA的報導
一名在樟宜機場工作的建築信息模型協調員
搬進芽籠某公寓這間僅 2.9 平方米的小房間後
他不得不把心愛的吉他寄回菲律賓
連電腦都要收進箱子裡
每天睡在比標準尺寸還小的床上️
他現在每個月租金加水電費大約 $730
另一位租客 S 則在大世界地鐵站附近的公寓
租下了約 1.8 米長、1 米寬的「壁櫥房」，月租 $600（含水電）
相比在附近租下一整套公寓動輒 $4000 的高昂開銷
這無疑為她省下了絕大部分生活成本
為什麼「迷你房」突然爆火？
這種拆分出租的現象在冠病疫情過後變得越來越頻繁
隨著邊境開放、外國工作人士重返新加坡
加上不少年輕人希望搬出來獨立居住
租房需求瞬間飆升！
此前因疫情停工導致的住房供應緊張
讓租金在過去幾年裡大幅上漲
據觀察，這種現象在私宅公寓中遠比在組屋常見
由於組屋規定極其嚴格
只有原本由當局建好的臥室才能出租
客廳、儲藏室等一律不能改建為臥室❌
而私宅 並沒有相同的改建限制（主要限制居住總人數）
在利益驅動下
不少私宅房東開始發揮「空間魔法」彩
比如把客廳隔成兩間臥房、飯廳改造成第三間
甚至連儲藏室和防空壕也一併租出去！
大家來算一算
一套原本整套出租只能拿到約 $3000 月租的私宅單位
經過這樣一番分割拆賣 每月帶來的租金甚至能高達 $5000 到 $6000！
按每平方英尺算
這些迷你房的「單價」比普通大房間還要高出三成以上‼️
對房東而言，這簡直是一筆暴利生意
隱患多！安全與衛生誰來管？
這種極端的隔斷出租雖然滿足了低預算租客的需求
但也帶來了不小的安全隱患略
當一套住宅內擠滿了來自不同背景的租客
公共區域往往會變成無人理會的「灰色地帶」
不僅容易堆積垃圾
更可能引發嚴重的火災安全隱患
此外，雖然市區重建局規定私宅內的內部隔斷無需特別申請
但前提是必須保留基本的公共空間和設施
不能直接演變成違規的「房中房」
數據顯示，過去五年來
房產平台上面積不超過 100 平方英尺的迷你房間出租廣告盛
暴增了超過五成，且絕大多數月租金已破千
在租金居高不下的當下
犧牲空間換取生存
或許依然會是許多越堤族與外籍打工人在新加坡的無奈之選
封面圖片credit：亞洲新聞台
