我国工业房地产价格和租金连续八个季度上涨

我国工业房地产价格和租金连续八个季度上涨

我国的工业房地产价格和租金连续八个季度上涨。

裕廊集团发布的第三季市场报告显示，工业房地产价格和租金分别按季上涨2%和2.1%；年比则分别上涨7.2%和4.9%。

不过，整体租用率年比则微降0.5个百分点，到89.7%。这主要是因为单用户工厂的租用率有所减少。

裕廊集团预计，今年最后一个季度会有60万平方米的新工业楼面推出市场，其中大部分属于多用户厂房。

合登房产集团研究主管李思德认为，制造业前景不明朗，可能导致工业空间的需求减少。

李思德说，在电子业方面，半导体行业今年的增长放缓，并可能持续到明年，所以企业也不那么需要寻找扩展生意的空间，而是会选择多用户的空间。虽然说还有跨国公司，但也有许多较小的本地公司能够为它们提供服务，而它们实际上会租用的是多用户厂房。