店屋数量少需求稳 预料价格会继续攀升

店屋数量少需求稳 预料价格会继续攀升

店屋在新加坡建筑文化中具有重要价值，而今店屋的物业价值也看涨。有研究显示，店屋地价的中位数在过去一年上涨了8%。

店屋不止吸引游客，也吸引著投资者的目光。分析师表示一直以来店屋的需求稳定，过去三四年因店屋成为另类资产类别的选项而需求看涨。当中保留为商业用途的店屋最受欢迎。

莱坊产业顾问行房地产投资与资金市场部主管蔡竺樾表示：“许多人意识到店屋在资本价值方面有增长潜力。如果他们在五年前以400万到500万元购买市区店屋，若现在出售，可能可以卖800万到1000万元。”

根据莱坊房地产顾问公司的数据，今年上半年有83起店屋交易，比去年同期多了36%。专家表示，全岛大约7000间店屋只有大约2000间位于中央商业区。而随着最新的房地产降温措施出台，分析师表示，店屋交易不必缴交额外买方印花税和卖方印花税，而且外国人也能购买，因此可填补私人住宅房地产市场的不足。

不过店屋价格不菲，售价介于700万元到2500万元之间。分析师预计，由于需求稳定但供应不足，店屋价格将继续攀升。

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