昱丰嘉园(Lumina Grand)由城市发展集团(City Developments Limited，简称CDL)开发，其售出的269个单位，占总数512个单位的53%。扣除早鸟优惠，该项目每平方英尺的平均售价是1464新元。昱丰嘉园地理位置优越，靠近裕廊创新区(Jurong Innovation)、裕廊湖区(Lake Districts)，以及即将建成的登加新镇(Tengah Town)，附近有三个地铁站，因此吸引大量买家关注。
(昱丰嘉园销售展示厅在开盘首周末便吸引了约2000名看房者)
新加坡2024年推出的首个执行共管公寓(Executive Condominium，简称EC)项目昱丰嘉园，于2024年1月27日(周六)向符合条件的购房者开放销售预订。截至2024年1月28日(星期日)中午12时，该项目已售出269个单位，占该项目总共512个单位的53%。昱丰嘉园每平方英尺的平均价格为1464新元，买家如若选择延期付款计划，需额外缴付3%的房价。
昱丰嘉园的各户型单位均获得良好反应，其中尤以3-卧室优质单位和4-卧室单位最受欢迎。少数拥有高天花板的顶楼单位也在热销中。
根据现行EC售屋条规，EC项目第一轮销售中，只有30%的房源可分配给第二次买家，昱丰嘉园的这个配额已经全部用完。有意购房但首轮未能如愿的第二次购房者，可在一个月后预订。二次购房者可以自2月17日至26日提交电子申请，届时销售预订将于2024年3月2日正式启动。
昱丰嘉园的售价颇具吸引力。3-卧室单位的起步价为133.8万新元，3-卧室优质单位的起步价则是138.8万新元，4-卧室单位从162.8万新元起跳，5-卧室单位则从209.8万新元起跳。各户型面积，从3-卧室单位的936平方英尺到5-卧室单位的1496平方英尺不等。昱丰嘉园在1月27日开盘当天，还为各类户型提供了8000新元的早鸟折扣。
城市发展集团总裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek，CDL Group Chief Executive Officer)表示：“我们非常高兴2024年推出的第一个项目获得良好反应, 在新的一年迎来了“开门红”。昱丰嘉园的高认购率，显示首次购屋者和组屋提升者对地理位置优越、设计精良的房产有浓厚的兴趣。EC为特定买家提供的价值优势为大众熟知。我们有信心，昱丰嘉园将继续吸引重视此项目优质特性的买家。”
这座豪华EC项目坐落在武吉巴督西(Bukit Batok West)的成熟社区内，毗邻新加坡首个智能和可持续发展的城镇登加新镇。该项目内有10栋12至13层的住宅楼，占地面积约为17万9000平方英尺。
昱丰嘉园位于武吉巴督西5道(Bukit Batok West Avenue 5)和武吉巴督路(Bukit Batok Road)的交界处，地理位置优越，居民可轻松前往位于南北线(North-South Line)的武吉甘柏地铁站(Bukit Gombak MRT)，以及预计在2028年开通的位于裕廊区域线(Jurong Region Line)的登加种植园地铁站(Tengah Plantation MRT)和登加公园地铁站(Tengah Park MRT)。
此外，昱丰嘉园还通过泛岛高速公路(Pan Island Expressway，简称PIE)和克兰芝高速公路(Kranji Expressway，简称KJE)与新加坡其他区域便利连接。除了附近的购物、餐饮和娱乐选择外，居民还能够在即将建成的登加新镇附近享受社区俱乐部、综合诊所和巴士换乘站等便利设施。
(坐落于成熟的武吉巴督西社区中心，拥有512个单位的豪华EC项目昱丰嘉园紧邻新加坡首个智能和可持续发展住宅区——登加新镇。上图为昱丰嘉园项目设计效果图。)
注重可持续性和便利性
提供豪华生活体验
昱丰嘉园坐落于武吉巴督自然绿道(Bukit Batok Nature Corridor，简称BBNC)内，同时，武吉巴督山坡自然公园(Bukit Batok Hillside Nature Park)、登加森林绿道(Tengah Forest Corridor)、武吉知马自然保护区公园(Bukit Timah Nature Reserve)和中央集水区自然保护区(Central Catchment Nature Reserve)与该廊道相连接，使得业主足不出户，便能沐浴在自然美景之中。
项目拥有近40个类型多样的休闲娱乐设施，为业主提供多种放松身心、闲暇娱乐的选择。设施包括两间俱乐部会所、一个50米长的游泳池、健身房、阅览室、一个网球场和一个儿童游乐区，完美实现个人独处和家庭时光两者之间的平衡。
秉承可持续发展的设计理念，项目将融入被动式设计策略以加强能源利用率和自然通风效果，并采用高效的可再生能源技术，如屋顶上的太阳能光伏板，为建筑内一些公共区域的日常运作提供部分替代能源。
昱丰嘉园将成为继登丰嘉园(Copen Grand)之后，新加坡即将推出的第二个荣获新加坡建设局(Building and Construction Authority，简称BCA)“绿色建筑标志超低能耗奖”(Green Mark Platinum Super Low Energy)的EC项目。登丰嘉园EC项目由CDL与MCL地产(MCL Land)合资开发建造，位于登加新镇附近，推出后已全部售罄。
项目简介
项目名称
昱丰嘉园(Lumina Grand)
销售展厅(示范单位)位置
园景路(Yuan Ching Road)，靠近湖畔地铁站(Lakeside MRT station)
开放时间
2024 年1月12日开始开放，每天自上午10点开放至晚上7点，参观须预约
销售代理
ERA产业、合登集团(Huttons)、博纳产业(Propnex)和橙易产业(OrangeTee&Tie)
文中图片除非有标注外
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