昱豐嘉園(Lumina Grand)由城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)開發，其售出的269個單位，占總數512個單位的53%。扣除早鳥優惠，該項目每平方英尺的平均售價是1464新元。昱豐嘉園地理位置優越，靠近裕廊創新區(Jurong Innovation)、裕廊湖區(Lake Districts)，以及即將建成的登加新鎮(Tengah Town)，附近有三個地鐵站，因此吸引大量買家關注。
(昱豐嘉園銷售展示廳在開盤首周末便吸引了約2000名看房者)
新加坡2024年推出的首個執行共管公寓(Executive Condominium，簡稱EC)項目昱豐嘉園，於2024年1月27日(周六)向符合條件的購房者開放銷售預訂。截至2024年1月28日(星期日)中午12時，該項目已售出269個單位，占該項目總共512個單位的53%。昱豐嘉園每平方英尺的平均價格為1464新元，買家如若選擇延期付款計劃，需額外繳付3%的房價。
昱豐嘉園的各戶型單位均獲得良好反應，其中尤以3-臥室優質單位和4-臥室單位最受歡迎。少數擁有高天花板的頂樓單位也在熱銷中。
根據現行EC售屋條規，EC項目第一輪銷售中，只有30%的房源可分配給第二次買家，昱豐嘉園的這個配額已經全部用完。有意購房但首輪未能如願的第二次購房者，可在一個月後預訂。二次購房者可以自2月17日至26日提交電子申請，屆時銷售預訂將於2024年3月2日正式啟動。
昱豐嘉園的售價頗具吸引力。3-臥室單位的起步價為133.8萬新元，3-臥室優質單位的起步價則是138.8萬新元，4-臥室單位從162.8萬新元起跳，5-臥室單位則從209.8萬新元起跳。各戶型面積，從3-臥室單位的936平方英尺到5-臥室單位的1496平方英尺不等。昱豐嘉園在1月27日開盤當天，還為各類戶型提供了8000新元的早鳥折扣。
城市發展集團總裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek，CDL Group Chief Executive Officer)表示：「我們非常高興2024年推出的第一個項目獲得良好反應, 在新的一年迎來了「開門紅」。昱豐嘉園的高認購率，顯示首次購屋者和組屋提升者對地理位置優越、設計精良的房產有濃厚的興趣。EC為特定買家提供的價值優勢為大眾熟知。我們有信心，昱豐嘉園將繼續吸引重視此項目優質特性的買家。」
這座豪華EC項目坐落在武吉巴督西(Bukit Batok West)的成熟社區內，毗鄰新加坡首個智能和可持續發展的城鎮登加新鎮。該項目內有10棟12至13層的住宅樓，占地面積約為17萬9000平方英尺。
昱豐嘉園位於武吉巴督西5道(Bukit Batok West Avenue 5)和武吉巴督路(Bukit Batok Road)的交界處，地理位置優越，居民可輕鬆前往位於南北線(North-South Line)的武吉甘柏地鐵站(Bukit Gombak MRT)，以及預計在2028年開通的位於裕廊區域線(Jurong Region Line)的登加種植園地鐵站(Tengah Plantation MRT)和登加公園地鐵站(Tengah Park MRT)。
此外，昱豐嘉園還通過泛島高速公路(Pan Island Expressway，簡稱PIE)和克蘭芝高速公路(Kranji Expressway，簡稱KJE)與新加坡其他區域便利連接。除了附近的購物、餐飲和娛樂選擇外，居民還能夠在即將建成的登加新鎮附近享受社區俱樂部、綜合診所和巴士換乘站等便利設施。
(坐落於成熟的武吉巴督西社區中心，擁有512個單位的豪華EC項目昱豐嘉園緊鄰新加坡首個智能和可持續發展住宅區——登加新鎮。上圖為昱豐嘉園項目設計效果圖。)
注重可持續性和便利性
提供豪華生活體驗
昱豐嘉園坐落於武吉巴督自然綠道(Bukit Batok Nature Corridor，簡稱BBNC)內，同時，武吉巴督山坡自然公園(Bukit Batok Hillside Nature Park)、登加森林綠道(Tengah Forest Corridor)、武吉知馬自然保護區公園(Bukit Timah Nature Reserve)和中央集水區自然保護區(Central Catchment Nature Reserve)與該廊道相連接，使得業主足不出戶，便能沐浴在自然美景之中。
項目擁有近40個類型多樣的休閒娛樂設施，為業主提供多种放松身心、閒暇娛樂的選擇。設施包括兩間俱樂部會所、一個50米長的游泳池、健身房、閱覽室、一個網球場和一個兒童遊樂區，完美實現個人獨處和家庭時光兩者之間的平衡。
秉承可持續發展的設計理念，項目將融入被動式設計策略以加強能源利用率和自然通風效果，並採用高效的可再生能源技術，如屋頂上的太陽能光伏板，為建築內一些公共區域的日常運作提供部分替代能源。
昱豐嘉園將成為繼登豐嘉園(Copen Grand)之後，新加坡即將推出的第二個榮獲新加坡建設局(Building and Construction Authority，簡稱BCA)「綠色建築標誌超低能耗獎」(Green Mark Platinum Super Low Energy)的EC項目。登豐嘉園EC項目由CDL與MCL地產(MCL Land)合資開發建造，位於登加新鎮附近，推出後已全部售罄。
項目簡介
項目名稱
昱豐嘉園(Lumina Grand)
銷售展廳(示範單位)位置
園景路(Yuan Ching Road)，靠近湖畔地鐵站(Lakeside MRT station)
開放時間
2024 年1月12日開始開放，每天自上午10點開放至晚上7點，參觀須預約
銷售代理
ERA產業、合登集團(Huttons)、博納產業(Propnex)和橙易產業(OrangeTee&Tie)
文中圖片除非有標註外
均來源於網絡
