刚来新加坡的小伙伴，估计都为租房这事愁过吧！
打开租房网站扫一眼价格，心立马凉半截。
公寓月租随便就三四千新币，等于半个月工资直接没了；想省点钱合租吧，又怕碰到奇葩室友，日子过得鸡飞狗跳。
栗子当年踩过的坑、绕的弯，今天给大家讲明白，可能你们会少走不少冤枉路！
01 政府组屋 VS 公寓
栗子刚来新加坡是住的公寓，公寓里有泳池、健身房、保安。
很多人会觉得觉得住公寓特别高大上。 但一看租金，价格确实比政府组屋贵很多。
后来跟室友在金文泰合租了套三房式组屋，才算找到新加坡租房的“省钱门道”。
每人月租1200新币左右，装修和公寓差不多，楼下就是食阁和商场，早上买杯 kopi 配咖椰吐司超方便，超市、巴士站、地铁站全在步行范围内，日常过日子其实跟公寓没差太多，甚至更方便。
真得算笔细账：同地段三房组屋月租大概2500新币，公寓就得4000往上走，每月光房租就差出1500新币。 这笔钱拿去吃几顿海鲜排档、去马来西亚度个周末，不比给房东交房租香多了？
02 成熟市镇
租房选对地方，生活能省很多事。 像金文泰、大巴窑、裕廊东、义顺这些成熟市镇，对于喜欢交通便利，购物方便的朋友，确实是新移民的租房宝地。
这些地方发展多年，学校、医院、商场全配齐，虽然有些组屋看着旧了点，但空调、热水器这些基本设施都好好的，住起来完全没问题。 关键是离CBD远，不用付那笔“地段溢价”，住着方便又划算。
这些地方属于中等价位，比CBD便宜些，但又比更加偏远，出行更久的地区价格贵一点。
03 合租避坑
说起合租，找室友真的很重要！
栗子第一次是疫情期间为了上学近和价格便宜，没怎么了解就跟人合租了，房子也随便看了一下。
其实当时房子本身我很不满意，我决定租房是因为他们说了一句：“我们人很好，有空可以一起吃火锅。”我感觉他们应该不是坏人，可以作为朋友。
但结果双方生活习惯真的差得太多。
我和同学做project，或者和朋友出去玩，有时候11点左右回家，第二天被说不要回家太晚影响他们睡眠。 我在房间跟我爸妈打电话，他们要我小点声，但我声音真的不大，是因为门是破的根本不隔音。。。
我也不是说特别爱干净，但公共区域真的没人管理，灰都有1cm，毫不夸张，我在外面一双拖鞋，自己房间一双拖鞋。
那几个月过得特别难受，最后实在忍不了，到期立马搬走了。
第二次和朋友合作，本以为皆大欢喜，结果也起了一些争执，当然现在也已经和好了。
后来学聪明了，租房不要急，得慢慢挑，跟房东、室友仔细聊聊，才能找到合适的室友。
找到好的室友后，不光平摊房租水电，周末还能一起煮个火锅、拼外卖凑满减，在新加坡总算有了点“家”的感觉，比一个人孤零零的强太多。 这儿必须跟大家强调：合租前一定要跟室友“摊开了聊”。
比如谁打扫客厅、晚上几点后不能大声吵、水电网费怎么分，这些细节都得说清楚，最好能写在合租协议里。
先小人后君子，总比住进来再吵架强。
04 房东直租
租房尽量找房东直租，能省下半个月房租的中介费呢，对刚上班的人来说可不是小钱。 我常用某P开头的软件找房，因为这上的中介大多是找房东收中介费，而不是房客。
栗子曾经看到喜欢房子，就问房东说：“您这房子我特别满意，要是能签两年，租金能不能稍微优惠点？” 房东反而不愿意签2年，因为如果签2年她需要给更多的中介费。
所以最后栗子只签了1年，后续续签就绕过了中介，直接签了2年。
房东其实都喜欢稳定的租客，毕竟老换租客太折腾。 你只要表现得靠谱点，比如说明自己是正规工作、爱干净，多数房东都愿意降点租金，经常能谈成。
新加坡租房哪有什么“最好的选择”，适合自己的才最重要。
对新移民来说，别一开始就盯着公寓的“面子”，先租套组屋安稳下来，省的钱用来过好日子，这不比啥都强？
