剛來新加坡的小夥伴，估計都為租房這事愁過吧！
打開租房網站掃一眼價格，心立馬涼半截。
公寓月租隨便就三四千新幣，等於半個月工資直接沒了；想省點錢合租吧，又怕碰到奇葩室友，日子過得雞飛狗跳。
栗子當年踩過的坑、繞的彎，今天給大家講明白，可能你們會少走不少冤枉路！
01 政府組屋 VS 公寓
栗子剛來新加坡是住的公寓，公寓里有泳池、健身房、保安。
很多人會覺得覺得住公寓特別高大上。 但一看租金，價格確實比政府組屋貴很多。
後來跟室友在金文泰合租了套三房式組屋，才算找到新加坡租房的「省錢門道」。
每人月租1200新幣左右，裝修和公寓差不多，樓下就是食閣和商場，早上買杯 kopi 配咖椰吐司超方便，超市、巴士站、地鐵站全在步行範圍內，日常過日子其實跟公寓沒差太多，甚至更方便。
真得算筆細帳：同地段三房組屋月租大概2500新幣，公寓就得4000往上走，每月光房租就差出1500新幣。 這筆錢拿去吃幾頓海鮮排檔、去馬來西亞度個周末，不比給房東交房租香多了？
02 成熟市鎮
租房選對地方，生活能省很多事。 像金文泰、大巴窯、裕廊東、義順這些成熟市鎮，對於喜歡交通便利，購物方便的朋友，確實是新移民的租房寶地。
這些地方發展多年，學校、醫院、商場全配齊，雖然有些組屋看著舊了點，但空調、熱水器這些基本設施都好好的，住起來完全沒問題。 關鍵是離CBD遠，不用付那筆「地段溢價」，住著方便又划算。
這些地方屬於中等價位，比CBD便宜些，但又比更加偏遠，出行更久的地區價格貴一點。
03 合租避坑
說起合租，找室友真的很重要！
栗子第一次是疫情期間為了上學近和價格便宜，沒怎麼了解就跟人合租了，房子也隨便看了一下。
其實當時房子本身我很不滿意，我決定租房是因為他們說了一句：「我們人很好，有空可以一起吃火鍋。」我感覺他們應該不是壞人，可以作為朋友。
但結果雙方生活習慣真的差得太多。
我和同學做project，或者和朋友出去玩，有時候11點左右回家，第二天被說不要回家太晚影響他們睡眠。 我在房間跟我爸媽打電話，他們要我小點聲，但我聲音真的不大，是因為門是破的根本不隔音。。。
我也不是說特別愛乾淨，但公共區域真的沒人管理，灰都有1cm，毫不誇張，我在外面一雙拖鞋，自己房間一雙拖鞋。
那幾個月過得特別難受，最後實在忍不了，到期立馬搬走了。
第二次和朋友合作，本以為皆大歡喜，結果也起了一些爭執，當然現在也已經和好了。
後來學聰明了，租房不要急，得慢慢挑，跟房東、室友仔細聊聊，才能找到合適的室友。
找到好的室友後，不光平攤房租水電，周末還能一起煮個火鍋、拼外賣湊滿減，在新加坡總算有了點「家」的感覺，比一個人孤零零的強太多。 這兒必須跟大家強調：合租前一定要跟室友「攤開了聊」。
比如誰打掃客廳、晚上幾點後不能大聲吵、水電網費怎麼分，這些細節都得說清楚，最好能寫在合租協議里。
先小人後君子，總比住進來再吵架強。
04 房東直租
租房儘量找房東直租，能省下半個月房租的中介費呢，對剛上班的人來說可不是小錢。 我常用某P開頭的軟體找房，因為這上的中介大多是找房東收中介費，而不是房客。
栗子曾經看到喜歡房子，就問房東說：「您這房子我特別滿意，要是能簽兩年，租金能不能稍微優惠點？」 房東反而不願意簽2年，因為如果簽2年她需要給更多的中介費。
所以最後栗子只簽了1年，後續續簽就繞過了中介，直接簽了2年。
房東其實都喜歡穩定的租客，畢竟老換租客太折騰。 你只要表現得靠譜點，比如說明自己是正規工作、愛乾淨，多數房東都願意降點租金，經常能談成。
新加坡租房哪有什麼「最好的選擇」，適合自己的才最重要。
對新移民來說，別一開始就盯著公寓的「面子」，先租套組屋安穩下來，省的錢用來過好日子，這不比啥都強？
