最近新加坡高庭判了个案子，剧情简直像家庭伦理剧。
一位独居的富婆老太太，因为失智，差点被自己多年没见的亲哥哥“转移”了名下所有房产和资产。
还好她远在国外的儿子发现不对劲，赶紧走了法律程序，才把这事给扳了回来。
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失智老妇资产超千万
老奶奶今年87岁，是新加坡永久居民，独自住在一间公寓里。
她从2017年开始出现失智迹象，到2023年已经被诊断为中度失智，连自己住的地方都打理不好，还会忘记缴税、兑现支票。
不过，她的经济条件其实相当不错：除了自住的公寓，她还有一间拿来出租的商业房产，光是这两处房产就值500多万新元。
再加上她的银行存款、股票、公积金和租金收入，全部资产加起来超过1600万新元。
“不请自来”的哥哥
老太太有个亲哥哥，已经九十多岁，住在美国。
两人早年还会互相走走，但哥哥上一次来新加坡看她，已经是2010年的事了。
蹊跷的是，就在2023年8月，老太太确诊失智后没多久，这位多年未见的哥哥突然“不请自来”，主动带妹妹去看医生，并帮她签了一份持久授权书。
在这份文件里，哥哥把自己列为妹妹财务和医疗事务的代理人，还把他自己60岁的儿子列为替补代理人。
更绝的是，他还让妹妹签了一份法定声明，声称妹妹名下的两处房产（总值约570万新元）其实是替他持有的——换句话说，房子该归他。
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海外儿子察觉不对劲
老奶奶自己也有个62岁的儿子，在澳大利亚当医生。虽然住得远，但母子一直保持联系，儿子也会不定期回新加坡看望妈妈。
2023年12月，儿子照常回来探望，才发现舅舅居然悄悄成了母亲的代理人，而且房产归属也出现了“新说法”。
他觉得事情不寻常，马上向家事法院申请撤销这份授权书，同时质疑那份法定声明的效力。
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法官：失智老人无法有效授权
法庭审理后发现，老太太在签署文件时，根本不记得自己拥有那些房产和巨额资产，心智状况已无法理解“持久授权书”这种法律文件的意义和严重后果。
法官在判词中明确指出，法律不允许已经失去心智能力的人制定持久授权书。
因为这类文件赋予代理人的权力非常大——从管理财务、医疗决定，到出售房产，几乎涵盖生活的重大方面。
而本案中的老妇，显然无法理解这些法律后果。
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法官还指出，文件中所谓“老太太和儿子关系不好”等说法，其实都是哥哥单方面说的，老太太本人并没能力表达这些。
最终，法院支持了儿子的申请，撤销了老奶奶的持久授权书。哥哥不服，还上诉到高等法院，但也被驳回了。
一场跨越两国、牵扯亲情的财产风波，总算有惊无险地落幕。
家里有老人，尤其是身体或认知状态不太好的，子女多关心、多沟通真的很重要。
而涉及到财产安排的事，最好早早透明处理，避免日后亲人之间产生误会或纠纷。
亲情可贵，但涉及法律和财务，还是清清楚楚、明明白白比较好。
