最近新加坡高庭判了個案子，劇情簡直像家庭倫理劇。
一位獨居的富婆老太太，因為失智，差點被自己多年沒見的親哥哥「轉移」了名下所有房產和資產。
還好她遠在國外的兒子發現不對勁，趕緊走了法律程序，才把這事給扳了回來。
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失智老婦資產超千萬
老奶奶今年87歲，是新加坡永久居民，獨自住在一間公寓里。
她從2017年開始出現失智跡象，到2023年已經被診斷為中度失智，連自己住的地方都打理不好，還會忘記繳稅、兌現支票。
不過，她的經濟條件其實相當不錯：除了自住的公寓，她還有一間拿來出租的商業房產，光是這兩處房產就值500多萬新元。
再加上她的銀行存款、股票、公積金和租金收入，全部資產加起來超過1600萬新元。
「不請自來」的哥哥
老太太有個親哥哥，已經九十多歲，住在美國。
兩人早年還會互相走走，但哥哥上一次來新加坡看她，已經是2010年的事了。
蹊蹺的是，就在2023年8月，老太太確診失智後沒多久，這位多年未見的哥哥突然「不請自來」，主動帶妹妹去看醫生，並幫她簽了一份持久授權書。
在這份文件里，哥哥把自己列為妹妹財務和醫療事務的代理人，還把他自己60歲的兒子列為替補代理人。
更絕的是，他還讓妹妹簽了一份法定聲明，聲稱妹妹名下的兩處房產（總值約570萬新元）其實是替他持有的——換句話說，房子該歸他。
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海外兒子察覺不對勁
老奶奶自己也有個62歲的兒子，在澳大利亞當醫生。雖然住得遠，但母子一直保持聯繫，兒子也會不定期回新加坡看望媽媽。
2023年12月，兒子照常回來探望，才發現舅舅居然悄悄成了母親的代理人，而且房產歸屬也出現了「新說法」。
他覺得事情不尋常，馬上向家事法院申請撤銷這份授權書，同時質疑那份法定聲明的效力。
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法官：失智老人無法有效授權
法庭審理後發現，老太太在簽署文件時，根本不記得自己擁有那些房產和巨額資產，心智狀況已無法理解「持久授權書」這種法律文件的意義和嚴重後果。
法官在判詞中明確指出，法律不允許已經失去心智能力的人制定持久授權書。
因為這類文件賦予代理人的權力非常大——從管理財務、醫療決定，到出售房產，幾乎涵蓋生活的重大方面。
而本案中的老婦，顯然無法理解這些法律後果。
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法官還指出，文件中所謂「老太太和兒子關係不好」等說法，其實都是哥哥單方面說的，老太太本人並沒能力表達這些。
最終，法院支持了兒子的申請，撤銷了老奶奶的持久授權書。哥哥不服，還上訴到高等法院，但也被駁回了。
一場跨越兩國、牽扯親情的財產風波，總算有驚無險地落幕。
家裡有老人，尤其是身體或認知狀態不太好的，子女多關心、多溝通真的很重要。
而涉及到財產安排的事，最好早早透明處理，避免日後親人之間產生誤會或糾紛。
親情可貴，但涉及法律和財務，還是清清楚楚、明明白白比較好。
