新加坡将推出新型白色公寓:无梁设计!提供更多的自由设计空间

2024年05月30日   •   7011次阅读

新加坡国家发展部长李智陞近日宣布,新加坡建屋发展局计划在今年10月的下一轮预购组屋销售中,推出一种创新设计的组屋类型。这类组屋的特色是室内空间开放、无固定隔墙,提供一个宽敞且连贯的生活空间。

这种新型的组屋被命名为“白色组屋”,首个试点项目位于桥北路与哥罗福街交界处,毗邻梧槽河与加冷河的交汇点。鉴于该项目地处市区边缘,可能按照黄金地段组屋的规划进行推广,试点项目将提供310个三房式和四房式单位供申购者挑选。

图源:CNA

这些“白色组屋”将起居室和卧室将连成一片,打造出一个开放且无障碍的方正空间。值得注意的是,这种设计不是限定在某些特定单位的,而是所有单位都可以选择不设置隔墙,为购房者提供了更多灵活性和自主设计的可能。

相较以往,现在的人们更喜欢自己去设计房间

近年来,随着人口结构的演变,越来越多的人希望家庭布局能够更加灵活。

新加坡科技设计大学(SUTD)建筑与可持续设计系主任戴李祥教授指出:“在2000年代之前,买家普遍认为需要足够的房间来容纳四口或更多成员的家庭,因此墙壁是必需的。”

戴教授认为,随着人口结构的变化和家庭规模的减小,人们对房间数量的需求正在逐渐减少,房主们也在将卧室改造成办公室,所以自由设计度更高的房子越来越受到年轻人的青睐。

9 Creation的高级室内设计师叶伟婷女士说:“我们经常听到人们抱怨他们的BTO布局浪费空间,我们对此无能为力。”她认为,开放式概念的布局更有趣,可以让设计师发挥更大的潜力,甚至可能将新材料引入新加坡市场。

图源:CNA

Bud Studio的联合创始人莫国豪先生表示,建筑的简洁设计,没有横梁和柱子,为设计提供了更多的自由度,但是在设计时,首先要解决这些建筑方面的问题,然后才能考虑美学因素。

科普:在新加坡如何买到适合自己的房子

在新加坡,不同居民有不同的资格购买组屋:

新加坡公民+新加坡公民:收入不超过14,000新币:可以购买新建组屋(BTO)、转售组屋和公寓;收入在14,000至16,000新币之间:可以购买执行共管公寓(EC)、转售组屋和公寓;收入超过16,000新币:可以购买转售组屋和公寓;但如果家庭是几世同堂,家庭收入上限可提高到18,000新币。

新加坡公民+永久居民:收入情况与上述相同,也可以购买所有类型的组屋。

新加坡公民+持有EP/SP/DP/WP/LTVP准证(有效期超过6个月):只能购买转售组屋和公寓,不能购买BTO和EC;如果满足35岁以上、首次购房、家庭月收入不超过5,000新币的条件,可以申购两房式新组屋,且房屋视为公民个人购买,非双方共有。

满足3年的永久居民+满足3年的永久居民:可以购买转售组屋和公寓。

配额限制:购买组屋时需要满足民族融合政策(EIP)和永久居民配额(SPR)限制。即同一座组屋中,非马来西亚籍永久居民的比率不得超过8%。

目前,公寓隔墙的拆除成本可能较高,只有经济条件较好的人才能承担,如果白色公寓的布局变得更加普及,它可能会让更多人容易获得空白的空间,莫先生表示,“它为那些以前负担不起的人提供了更多选择。”

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