The Giverny Residences是一个仅有六套公寓的精品开发项目，将于4月15日进行预展。该物业位于黄金地段10区的罗宾大道6号，占地10,245平方英尺，是一个永久地契项目。 开发商联发集团在2021年以1700万的价格购买了该地块。该地块的容积率为1.4，按平均单位面积100平方米（1,076平方英尺）计算，可开发出包含13套公寓的全新高档精品开发项目。但开发商认为100平方米的建筑面积，在创造宽敞的生活空间方面存在局限性。
开发商决定建造更大规格的单元，配备大小合适的起居室、干湿厨房和带连接浴室的卧室。高端豪宅市场对大户型的需求强劲，而且此类住宅的供应不足，因此开发商决定冒险一试，决定将单位数量减半至六个。
大型三居室和四居室
The Giverny Residences单元包括三居室和四居室，面积从1,873平方英尺到2,756平方英尺不等。
除了第二层有两个单元外，第一层到第五层各只有一间公寓。每个单元都有不同的布局，每层楼都有一个花园露台和一个游泳池。
该项目设计概念独特，打造空中别墅的理念使得业主住在公寓里也能有像有地住宅一般的体验，拥有私人花园和游泳池。
开发商像创造一个郁郁葱葱、田园诗歌般的环境，这在新加坡的高层城市环境中很难实现。花园概念的灵感来自法国画家和印象派大师克劳德莫奈在他位于吉维尼的家中创建的花园。
贴近自然
通过在项目建筑内建造一个花园，将亲自然原则渗透到建筑的结构中。立面墙是用木头压花的混凝土模板线，创造出这种自然的、颗粒状的纹理，以衬托出充满活力和多样化的动植物。屋顶有一个叶状结构，仿造了阳光穿射树木而渗透出来的光线。
外部甲板和露台将由木材制成。景观设计师还提议在屋顶储存雨水，并重新利用来灌溉开发项目中的植物。
绿意盎然，空间奢华
该项目将吸引外国投资与自住业主，他们喜欢大户型单元。单元内部空间和外部空间之间没有明确的界限，从里屋私人的封闭空间，可以无缝延伸至外部花园和游泳池，都可以成为业主个人空间的一部分。
发展商提供的户外园景空间及泳池面积由380平方尺至1,133平方尺不等，每一层都有独特的园景设计。
室外空间将享有双倍的天花板高度。起居和用餐区以及所有卧室的天花板高度均为3米。
内饰将采用大理石地板、高端品牌的配件和电器，如 Miele厨房电器、Caesarstone的石英厨房台面、Poliform衣柜和橱柜、Gessi和Laufen的浴室配件和配件。所有卧室均设有连接浴室，主卧室设有连接浴室和步入式衣柜。
平均每平方英尺$3,500
在The Giverny Residences，三居室的单元价格将从550万起；四居室的售价高达950万美元。均价可能为每平方英尺$3,500。
这个项目应该会引起外国超高净值人士的兴趣。若有富人提出大宗购买的要求，开发商已标出4800万元作为整个项目的出售价格。
开发商已经收到了不少有意向的买家的多次询问，其中包括收购两套单元并将它合并。
最近几个月，海外家族办公室对在新加坡购买房产的兴趣越来越大。如今出售的大型住宅单元却很少。该项目的四居室单元或许会成为这些买家群的目标。
与购买投资物业不同，买房有更多考虑因素，是因为许多人想要个性化自己的空间。从开发商那里了解到，他们很乐意听取一些建筑要求和设计定制。鉴于这是一个精品开发项目，开发商展现了更多灵活性来为业主定制空间。
