The Giverny Residences是一個僅有六套公寓的精品開發項目，將於4月15日進行預展。該物業位於黃金地段10區的羅賓大道6號，占地10,245平方英尺，是一個永久地契項目。 開發商聯發集團在2021年以1700萬的價格購買了該地塊。該地塊的容積率為1.4，按平均單位面積100平方米（1,076平方英尺）計算，可開發出包含13套公寓的全新高檔精品開發項目。但開發商認為100平方米的建築面積，在創造寬敞的生活空間方面存在局限性。
開發商決定建造更大規格的單元，配備大小合適的起居室、乾濕廚房和帶連接浴室的臥室。高端豪宅市場對大戶型的需求強勁，而且此類住宅的供應不足，因此開發商決定冒險一試，決定將單位數量減半至六個。
大型三居室和四居室
The Giverny Residences單元包括三居室和四居室，面積從1,873平方英尺到2,756平方英尺不等。
除了第二層有兩個單元外，第一層到第五層各只有一間公寓。每個單元都有不同的布局，每層樓都有一個花園露台和一個游泳池。
該項目設計概念獨特，打造空中別墅的理念使得業主住在公寓里也能有像有地住宅一般的體驗，擁有私人花園和游泳池。
開發商像創造一個鬱鬱蔥蔥、田園詩歌般的環境，這在新加坡的高層城市環境中很難實現。花園概念的靈感來自法國畫家和印象派大師克勞德莫奈在他位於吉維尼的家中創建的花園。
貼近自然
通過在項目建築內建造一個花園，將親自然原則滲透到建築的結構中。立面牆是用木頭壓花的混凝土模板線，創造出這種自然的、顆粒狀的紋理，以襯托出充滿活力和多樣化的動植物。屋頂有一個葉狀結構，仿造了陽光穿射樹木而滲透出來的光線。
外部甲板和露台將由木材製成。景觀設計師還提議在屋頂儲存雨水，並重新利用來灌溉開發項目中的植物。
綠意盎然，空間奢華
該項目將吸引外國投資與自住業主，他們喜歡大戶型單元。單元內部空間和外部空間之間沒有明確的界限，從裡屋私人的封閉空間，可以無縫延伸至外部花園和游泳池，都可以成為業主個人空間的一部分。
發展商提供的戶外園景空間及泳池面積由380平方尺至1,133平方尺不等，每一層都有獨特的園景設計。
室外空間將享有雙倍的天花板高度。起居和用餐區以及所有臥室的天花板高度均為3米。
內飾將採用大理石地板、高端品牌的配件和電器，如 Miele廚房電器、Caesarstone的石英廚房台面、Poliform衣櫃和櫥櫃、Gessi和Laufen的浴室配件和配件。所有臥室均設有連接浴室，主臥室設有連接浴室和步入式衣櫃。
平均每平方英尺$3,500
在The Giverny Residences，三居室的單元價格將從550萬起；四居室的售價高達950萬美元。均價可能為每平方英尺$3,500。
這個項目應該會引起外國超高凈值人士的興趣。若有富人提出大宗購買的要求，開發商已標出4800萬元作為整個項目的出售價格。
開發商已經收到了不少有意向的買家的多次詢問，其中包括收購兩套單元並將它合併。
最近幾個月，海外家族辦公室對在新加坡購買房產的興趣越來越大。如今出售的大型住宅單元卻很少。該項目的四居室單元或許會成為這些買家群的目標。
與購買投資物業不同，買房有更多考慮因素，是因為許多人想要個性化自己的空間。從開發商那裡了解到，他們很樂意聽取一些建築要求和設計定製。鑒於這是一個精品開發項目，開發商展現了更多靈活性來為業主定製空間。
