海峡发展816户东海岸永久地契大盘The Continuum双悦园将于4月15日拜六开盘,欢迎预约看房

2023年03月29日   •   9477次阅读

The Continuum是Hoi Hup+Sunway的最新作品,两者之前开发的The Central Residence和Ki Residence都卖很好,最近在巴西班让开的永久地契小盘Terra Hill也是海峡开发的永久地契楼盘。

The Continuum的主要卖点是永久地契大盘,从名字就强调是连续的,Continuum的英文解释 a continuous sequence in which adjacent elements are not perceptibly different from each other, but the extremes are quite distinct,英文解释是连续的东西看起来差不多,但是结局却很不一样。

反正意思就是炫耀这个是永久,可以世代传承,老了也不怕掉价,特别要跟东海岸另外两个99年地契大盘区分出来,叫大家来买这个。因为永久地契的地块只有拆迁才有,现在拆迁很难,特别是政府要求卖了公寓必须等15个月后才能买组屋,使得买家cash out不容易。最近加豪宅税到6%也使得enbloc变难了,因为一个小区卖价肯定都超了300万,妥妥的最高档。

东海岸今年有三个大盘,按照开盘顺序分别是:

Tembusu Grand: 638个单位,99年地契,3月24日拜五

The Continuun: 816个单位,永久地契,4月15日拜六

Grand Dunman: 1035个单位,99年,大概5月或6月

以下是The Continuum卖点汇总。

项目位于东海岸的添寿路,以著名企业家黄添寿命名,周边都是住宅区,开发商是收购了添寿子孙的产业,才能建这么大块的永久地契楼盘。

因为中间小马路的原因,南北的地块会被分开,但是两区会被桥联通,有点像Caribbean at Keppel Bay的Canal。

东西向是无遮挡,北边公寓比较多,南边有些空档会有海景

单位离周边楼盘也有一定距离,但朝内会更美些

这边离三个地铁站比较近,最近的是Paya Lebar的地铁转换站

开车去去各处都很方便

Site Plan充分利用了地形特点,分成南北两块,但每一半都有自己的入口和泳池等设施,中间也有桥联通。

桥设计很有意思,有一部分在泳池上面

地下两层停车场

南北都有自己的入口,方便居民,地下停车场,1比1配备车库

除了楼下,四栋的屋顶也有很多设施,

小孩玩的也很多,而且分不同年龄层有不同区

整体都是17/18层楼,四栋屋顶是联通的设施层

户型整体都蛮不错,1到3房是Signature Class,主要是地板是大片瓷砖,3加书房到5房是Prestige Class,地板用料是大理石。

1+书房有52平米560尺

62平米667尺的两房两卫

2加书房就像是把Terra Hill的搬过去了,67平米721尺

三房也非常方正实用,81平米872尺

也有88平米947尺三房

三加书房,那个书房可以多用途

101平米,1087尺

四房118平米1270尺

五房非常大气,房间也可以敲的

Signatuere 和Prestige的厨房电器和卫浴品牌基本相同

项目有拿节能标签,所有户型的客厅都有个吊扇

1.0 闲话东海岸

新加坡东海岸是私人公寓最集中的地区,也被房地产市场誉为潜力无穷的传统黄金区,这里很多公寓濒临海岸,名校集中,生活方便,凉风有信,秋月无边,树影婆娑,地势平坦,属于新加坡高档住宅区之一,也是去年成交量最密集的地区,没有之一。

那边的别墅尺价也不便宜,去年成交均价为$1922psf,今年突破$2000psf应该不会太难。

东海岸的别墅平均都有超过1200万了,可见其受欢迎程度,反正我只是敢想去卖一个而不敢想拥有了。

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