商场被过江龙占据 新加坡餐饮业的未来却在住家悄悄萌芽?

2025/06/19   •   1385阅
新加坡餐饮业竞争激烈,外国连锁品牌涌入,但本地餐饮业者也在悄然崛起。从住宅区私厨到特色咖啡馆,他们凭借创意和成本优势,挑战着传统餐馆的地位。了解新加坡本地餐饮市场的多元发展趋势,包括私厨、特色咖啡、娘惹大餐等,以及它们面临的监管和税收问题。
/www/orgs.pro/web/images/image/1765/17657938.avif

新加坡餐饮业一直都有外国连锁店入驻,近年来较常见的都是中国餐饮品牌。

上个周末,网民在Reddit论坛上谈论樟宜坊(Changi City Point)的某个角落,售卖茶饮和冰淇淋的冰雪时光、杨国福麻辣烫、瑞幸咖啡和秦记肉夹馍这四家来自中国的餐饮店并排在一起,让人宛如置身中国商场。

/www/orgs.pro/web/images/image/1765/17657939.avif

樟宜坊的这个角落,有四家来自中国的餐饮业者。(取自Reddit)

中国品牌凭着规模效应和种种自动化流程在新加坡立足,高企的店租也没吓跑它们,几乎每一座商场都看得到这些过江龙。

但这并不意味着本地的餐饮业者已经绝迹,它们可能在比较意想不到的地方悄悄冒起,不是灯火阑珊处这么浪漫的地方,而是你家附近,甚至是隔壁。

别小看这些本地姜,他们有些做得有声有色,让餐馆业者都坐不住,呼吁当局加强管制呢。

小吃、特色咖啡、娘惹大餐样样齐全

在家卖咖啡、甚至烘制披萨,红蚂蚁之前跟大家讨论过。

但在家从事餐饮生意在新加坡却似乎越来越火,《海峡时报》就在网上搜索到超过150家位于住家的餐饮业者,无论是政府组屋或有地住宅都有。

例如淡滨尼组屋区的Window Bites(暂译为“窗边小食”),将一楼住家窗口布置得像一辆快餐车,还在窗前设置沙发和一张小茶几,让顾客当场享用香肠、乳酪玉米片和冷饮,价格也走大众化路线。

View this post on Instagram

A post shared by Window Bites (@windowbites)

同样在组屋区当私厨的业者有些来头不小,如《顶级厨师》(MasterChef)新加坡版第二季冠军庄耀崴的Twelve Flavours:

Facebook

https://www.facebook.com/reel/3858073211171162

即使是一杯看似平淡无奇的抹茶咖啡,也可能出自本地著名法国餐馆Les Amis前副主厨之手:

Facebook

https://www.facebook.com/watch/?v=4128111204178074&rdid=4ItFH5yfYeIo6OkZ

在另一端,位于东海岸洋楼的陶然居(Lucky House Cantonese Private Kitchen)目前的预约已经排到2026年3月,收费是每人130元;主打娘惹菜的Little Social则在一家属于住宅用途的旧店屋营业,一份七道菜的套餐,收费是每人140元。

这些业者选择在家开设私厨或售卖手工饮料原因不一而足,有些是为了多陪伴家中的长辈,也有人纯粹是为了兴趣,但在自己的家中做生意免付租金,门槛更低,却是不争的事实。

私宅和组屋住户的居家生意虽然分别由市区重建局和建屋发展局监管,从事居家生意的业者也必须遵守相关规则,却不像餐馆业者那样需要符合严格的监管、执照和税收要求,也不需申请饮酒执照或食品安全准证。

餐馆业者:私厨限制较少但生意却不少

这些在餐馆业者看来,甚至有些“双重标准”的感觉。

/www/orgs.pro/web/images/image/1765/17657940.avif

餐馆业者认为,当局应要求私厨符合同样的监管、执照和税收要求。(Cloudstreet)

在新加坡、澳大利亚及英国伦敦有多家星级餐馆和酒店的Unlisted Collection创办人卢立平向《海峡时报》直言,一些私厨每周有好几个晚上会有大批顾客上门,似乎与餐馆不遑多让。

卢立平表示,私厨的定义应该更清楚,总收入较高的私厨更应该缴纳消费税。

根据在新加坡经营两家意大利餐馆的Antonio Miscellaneo计算,一家私厨如果按每人150元收费,每晚招待10名顾客,一个晚上就能赚1500元,一周经营五天的话,收入还可能高达三万元。

“即使食品价格占总收入的20-40%,每个月的利润还是可能高达1万5000元到1万7000元。”

Miscellaneo认为,经营私厨明显有赚头,因此私厨业者必须跟一般餐馆一样缴税,并受相同的条例管制。

受访私厨业者则说,他们的生意规模不仅受住家大小限制,还得注意避免干扰邻居。

/www/orgs.pro/web/images/image/1765/17657941.avif

在住宅区经营私厨,必须避免干扰邻居,因此能招待的客人人数有限。(thehumblepit Instagram)

陶然居业主指出,他不在周末营业,也不接待大约四人的小组顾客。同时,他也不能售卖酒精饮料,偶尔也有顾客“放飞机”,临时取消预约。另一些受访业者也表示接受了食品安全培训。

私厨可视为本地餐饮业者因应成本和租金高企的对策,或有意进军餐饮业的人士测试新概念的机会。他们即使面对重重挑战仍设法突围,可算是好现象。

既然商场和高端餐饮市场都被外国品牌和大规模集团占据,那在住宅区从小做起,又有何妨?

及时获取本站更新:

设为 Google 偏好来源

新山物价赶超新加坡?大马打工族:在新山吃饭比新加坡还贵

2026/09/01   •   5190阅

新加坡快餐店以高蛋白当卖点,放纵都要谈营养?

2026/08/31   •   569阅

月费8,000元起!新加坡首个私营辅助生活住宅正式亮相!设施完善,主打中高端市场,乐享精致晚年!

2026/09/01   •   85阅

新加坡攻略一:在新加坡如何吃得又好又便宜(美食篇)

2026/09/02   •   729阅

新加坡做饭像蒸桑拿?揭秘“反人类”内循环油烟机背后的环保执念

2026/09/01   •   975阅

家办抢夺战升温 新加坡不只拼税务

2026/09/02   •   330阅

蜗居时代来临?新加坡开始流行放下一张床就满了的防空壕迷你房?牺牲空间换省钱!

2026/09/01   •   410阅

“我家很有钱”,新加坡人的“隐形炫耀”已经卷到这一步了

2026/09/02   •   1302阅

别问新加坡门槛为什么高了

2026/09/02   •   414阅

别再只买老字号!新加坡各大饮料品牌出月饼了,哪一家最值得买?一口茶香一口月饼,今年中秋这样吃才够潮!

2026/09/01   •   246阅

新加坡攻略二:去新加坡别只打卡鱼尾狮了!这3个社区逛完,像穿越了3个国家

2026/09/02   •   252阅

新加坡从居者有其屋到居者有其选,住房选择越多越好吗?

2026/08/31   •   978阅

狮城客携家人新山按摩 半裸趴床房门突被打开

2026/09/02   •   3812阅

在新加坡,我发现了一种已经消失的职业:写信佬

2026/09/02   •   405阅

去新加坡旅游别光看免签就冲,这几条隐形红线千万别碰,轻则罚款重则挨鞭刑,别为了图一时新鲜让自己进了黑名单

2026/09/02   •   981阅

就因为桌上放了瓶水?新加坡咖啡店爆发激烈冲突,摊主竟将水瓶扔出门外!

2026/09/01   •   170阅

日本超人气炭烧烤鱼来新加坡了!首店进驻NEX,热腾腾的定食套餐仅从$8.80起!

2026/09/01   •   654阅

新加坡科研投入280亿,NTU人迎来哪些新机会?

2026/09/01   •   486阅

145万破纪录!新加坡这间组屋,凭什么比公寓还贵?

2026/09/02   •   817阅

新加坡老戏骨在小贩中心被打!邻里纠纷竟闹到动手

2026/09/01   •   2516阅

新加坡地标级商场Marina Square宣布将关闭!未来将变身顶级豪宅与酒店综合体

2026/09/01   •   89阅

新加坡中元节:歌台还在唱,观众去哪了?

2026/09/01   •   2599阅

缺口1800人!新加坡托育行业急缺老师,外籍也能拿70%津贴入行

2026/08/31   •   736阅

乌节路最新必吃!纽约起源、风靡日本的 CITY BAKERY 进驻新加坡🇸🇬招牌蝴蝶咸可颂与全天候餐厅重磅登场!

2026/09/01   •   89阅