走在新加坡的街头
你是否有一种 “拥挤” 的感觉？
这可能是每个大城市
都会有的“通病”！
要知道！新加坡的面积
可只有北京的 22分之一
却装了 560万人还多！
新加坡的人口密度
是北京的 6.15倍
新加坡人口密度高达
7126人/平方公里！
位列全球第二
然而，令人震惊的是新加坡的人
会越来越多！
新加坡，至少会增加100万人？！
根据2013年公布的《人口白皮书》
到了2020年新加坡总人口
包括居民与非居民
预计将在580万—600万之间
2030年的总人口规划
设在了 650万—690万之间
最近，很可能成为
下届新加坡总理的王瑞杰
再次肯定了这个目标人数
美银美林也发布报告
新加坡如果想要取得
2.5％的经济增长
就必须采纳开放的移民政策
在2030年将人口推高
到630万至670万
而且，创造了新加坡组屋奇迹
花园城市的总设计师
刘太格也说过新加坡应该以
1000万人口 做规划
不知道你听完了什么感觉？
但是我感觉就一个字儿
挤
各位椰友在新加坡
你有没有想过一个问题
这么小的一个岛
以后还要多这么多人，往哪住啊？！
于是，这几年下来
新加坡简直是用绳命
在 越变越大！
这想变大不外乎几种方式
“左右增肥”
看看从1984年到现在
新加坡 围海造田 的变化
四周扩充了不少土地
裕廊岛，滨海湾，樟宜机场等
都是填海填出来的
“向上拔高”
横向发展了之后
又来了一拨 垂直 操作
楼，也是越建越高
住宅从早年20层
现在还出现了40层的
最近，新加坡十年
城市规划蓝图出炉
更是宣布新加坡要开始
向下内增高啦~
新加坡“地下城市”
将要重磅登场！
十年重磅规划
影响全岛600多万人！
新加坡也早意识到了问题
不知道大家有没有发现
虽然新加坡人口密度非常高
但是，人多不拥挤
交通不堵塞
全岛无房奴
怎么做到的？那就不得不提
新加坡奇迹般的城市规划
还有十年一出的
“城市规划宝典”
Draft Master Plan
2019年市建局发展总蓝图草案
最新重磅出炉
新加坡“上下左右” 求变大
这回只剩一个“下”了！
重磅宣布未来将会发展
“地下城市”、“黄金海岸”！
新加坡，建设梦幻地下城市！
地下城市，感觉以前好像
只在电影里听过
现在却被搬到了真实世界
来看看这滨海湾一带
也就是最拥挤的中央区CBD
地下会变成多少层？
01
滨海湾“地下城市”
地铁线路、停车场、高速公路
人行连道、公共服务隧道
和地区制冷设备统统在地下
以后，滨海湾地区
会成为一座 ”地下城“
在地下可以购物，吃饭
甚至能够通过走道直接从
中央区走到圣淘沙！
政府将率先为
三个地区制作3D地图
裕廊创新区，榜鹅数码区
以及滨海湾地区
02
什么在上，什么在下？
乍一听非常的魔幻
其实是非常合理有规划的
什么在下面，什么在下面？
已经安排的
明明白白的了！
交通枢纽、步行街、自行车道
公共设施、仓储和研究设施
工业应用、购物区和其他公共空间等
交通，仓储和工业设施
这些都要去地下！
住房，办公室，社区设施
和绿色开放的活动空间
继续留在地上！
用政府的话说
不需要“晒太阳的”都在地下
地上留给大家 去生活
新加坡现在已经有
约12公里的
地下高速公路
还有约80公里的
地下交通线路
而且，在市区里地下排水系统
还有地下通道都十分常见！
新加坡，已经为
地下城市做好准备
高能预警！这些区房价要大涨！
除此之外，蓝图信息量超大
新加坡今后将会
重点发展这些区
目测这房价要蹭蹭蹭的长啊
01
市中心 、滨海湾南
梧槽一带，中央商业区
本来中区目前有超过
5万个住宅单位
政府规划在中区如市中心
滨海湾南、梧槽一带新建新住宅
提供中区的人口与活力
其他地区如花拉公园(Farrer Park)
达科打弯（Dakota Cresent）
和碧湾区(Bayshore)
等也会新建新的住宅
和相关配套设施
振兴市区和其他现有市镇
是本次发展总图草案的
主要策略之一
市区新建新房子
让更多人住靠近
工作地点和中区设施
02
新加坡版“黄金海岸线”
等丹戎巴葛、岌巴、布拉尼岛
和巴西班让等码头迁移到大士后
南部濒水地区
(Greater Southern Waterfront)
将会腾出1000公顷土地
加上岌巴俱乐部和圣淘沙地区
共有2000公顷的土地供未来发展
将发展为新加坡版的“黄金海岸”
其中，吉宝高尔夫球场
吉宝俱乐部租约到期后也会重新发展
建造新的濒水住宅区
介绍了这么多
那么新加坡重点发展的
中央商业区有哪些房产项目
大家一起来感受一下
滨海盛景豪苑 Marina One
滨海湾地标项目
滨海盛景豪苑地处第1邮区，作为滨海湾的新地标，地处中央商业区CBD最核心的位置，新加坡政府直接参与开发项目，由新加坡政府投资公司淡马锡控股和马来西亚国家投资公司Khazanah Nasional一起合作开发。
