走在新加坡的街頭
你是否有一種 「擁擠」 的感覺？
這可能是每個大城市
都會有的「通病」！
要知道！新加坡的面積
可只有北京的 22分之一
卻裝了 560萬人還多！
新加坡的人口密度
是北京的 6.15倍
新加坡人口密度高達
7126人/平方公里！
位列全球第二
然而，令人震驚的是新加坡的人
會越來越多！
新加坡，至少會增加100萬人？！
根據2013年公布的《人口白皮書》
到了2020年新加坡總人口
包括居民與非居民
預計將在580萬—600萬之間
2030年的總人口規劃
設在了 650萬—690萬之間
最近，很可能成為
下屆新加坡總理的王瑞傑
再次肯定了這個目標人數
美銀美林也發布報告
新加坡如果想要取得
2.5％的經濟增長
就必須採納開放的移民政策
在2030年將人口推高
到630萬至670萬
而且，創造了新加坡組屋奇蹟
花園城市的總設計師
劉太格也說過新加坡應該以
1000萬人口 做規劃
不知道你聽完了什麼感覺？
但是我感覺就一個字兒
擠
各位椰友在新加坡
你有沒有想過一個問題
這麼小的一個島
以後還要多這麼多人，往哪住啊？！
於是，這幾年下來
新加坡簡直是用繩命
在 越變越大！
這想變大不外乎幾種方式
「左右增肥」
看看從1984年到現在
新加坡 圍海造田 的變化
四周擴充了不少土地
裕廊島，濱海灣，樟宜機場等
都是填海填出來的
「向上拔高」
橫向發展了之後
又來了一撥 垂直 操作
樓，也是越建越高
住宅從早年20層
現在還出現了40層的
最近，新加坡十年
城市規劃藍圖出爐
更是宣布新加坡要開始
向下內增高啦~
新加坡「地下城市」
將要重磅登場！
十年重磅規劃
影響全島600多萬人！
新加坡也早意識到了問題
不知道大家有沒有發現
雖然新加坡人口密度非常高
但是，人多不擁擠
交通不堵塞
全島無房奴
怎麼做到的？那就不得不提
新加坡奇蹟般的城市規劃
還有十年一出的
「城市規劃寶典」
Draft Master Plan
2019年市建局發展總藍圖草案
最新重磅出爐
新加坡「上下左右」 求變大
這回只剩一個「下」了！
重磅宣布未來將會發展
「地下城市」、「黃金海岸」！
新加坡，建設夢幻地下城市！
地下城市，感覺以前好像
只在電影里聽過
現在卻被搬到了真實世界
來看看這濱海灣一帶
也就是最擁擠的中央區CBD
地下會變成多少層？
01
濱海灣「地下城市」
地鐵線路、停車場、高速公路
人行連道、公共服務隧道
和地區製冷設備統統在地下
以後，濱海灣地區
會成為一座 」地下城「
在地下可以購物，吃飯
甚至能夠通過走道直接從
中央區走到聖淘沙！
政府將率先為
三個地區製作3D地圖
裕廊創新區，榜鵝數碼區
以及濱海灣地區
02
什麼在上，什麼在下？
乍一聽非常的魔幻
其實是非常合理有規劃的
什麼在下面，什麼在下面？
已經安排的
明明白白的了！
交通樞紐、步行街、自行車道
公共設施、倉儲和研究設施
工業應用、購物區和其他公共空間等
交通，倉儲和工業設施
這些都要去地下！
住房，辦公室，社區設施
和綠色開放的活動空間
繼續留在地上！
用政府的話說
不需要「曬太陽的」都在地下
地上留給大家 去生活
新加坡現在已經有
約12公里的
地下高速公路
還有約80公里的
地下交通線路
而且，在市區里地下排水系統
還有地下通道都十分常見！
新加坡，已經為
地下城市做好準備
高能預警！這些區房價要大漲！
除此之外，藍圖信息量超大
新加坡今後將會
重點發展這些區
目測這房價要蹭蹭蹭的長啊
01
市中心 、濱海灣南
梧槽一帶，中央商業區
本來中區目前有超過
5萬個住宅單位
政府規劃在中區如市中心
濱海灣南、梧槽一帶新建新住宅
提供中區的人口與活力
其他地區如花拉公園(Farrer Park)
達科打彎（Dakota Cresent）
和碧灣區(Bayshore)
等也會新建新的住宅
和相關配套設施
振興市區和其他現有市鎮
是本次發展總圖草案的
主要策略之一
市區新建新房子
讓更多人住靠近
工作地點和中區設施
02
新加坡版「黃金海岸線」
等丹戎巴葛、岌巴、布拉尼島
和巴西班讓等碼頭遷移到大士後
南部瀕水地區
(Greater Southern Waterfront)
將會騰出1000公頃土地
加上岌巴俱樂部和聖淘沙地區
共有2000公頃的土地供未來發展
將發展為新加坡版的「黃金海岸」
其中，吉寶高爾夫球場
吉寶俱樂部租約到期後也會重新發展
建造新的瀕水住宅區
介紹了這麼多
那麼新加坡重點發展的
中央商業區有哪些房產項目
大家一起來感受一下
濱海盛景豪苑 Marina One
濱海灣地標項目
濱海盛景豪苑地處第1郵區，作為濱海灣的新地標，地處中央商業區CBD最核心的位置，新加坡政府直接參與開發項目，由新加坡政府投資公司淡馬錫控股和馬來西亞國家投資公司Khazanah Nasional一起合作開發。
