近日新加坡百万组屋转售价再刷新记录
女皇镇一个阁楼五房式单位
剩余屋契89年11个月
以165万8888新币天价成交
打破全国五房事组屋转售最高记录
📌 交易概况
地点：女皇镇第92座 SkyTerrace@Dawson
单位类型：五房式阁楼单位（Penthouse）
售价：165万8888元
楼层：22至24楼（阁楼单位）
屋龄：约9年
剩余屋契：89年11个月
成交时间：2025年5月
💰 价格纪录
此单位成为建屋发展局（HDB）至今公开转售数据中售价最高的五房式转售组屋。
过去曾有另一套价格更高的交易：同一区SkyOasis@Dawson在2024年7月以近173万元成交，但未列入官方HDB InfoWEB或政府数据平台。
🧐 为何部分交易未公开？
建屋局曾解释：若某些转售交易不具代表性或无法反映市场实际价格，将不会纳入公开数据，以免误导买卖双方。
例如从2022年4月7日至2024年底，共有127宗屋龄不满五年的SERS（选择性整体重建计划）替代组屋转售未被公开，其中33宗售价超过百万元。
📍 地理优势
距离女皇镇地铁站仅600米
靠近玛格烈通道小贩中心
坐拥绿意盎然、无遮挡的景观
所在项目SkyTerrace@Dawson为Dawson区的地标性生态组屋项目
📈 延伸信息
根据预估，2025年5月份转售组屋交易量环比减少1.1%，但售价上涨0.1%
2025年第一季度，组屋价格涨幅趋缓，百万组屋交易量再创新高
不过，大家也不要恐慌 这天价组屋只是极个别的 大部分还是很亲民 大家搏一搏还是可以支付的～ 新加坡政府依旧坚持着这一原则 竭尽能力保价 大家要做的，就是相信政府！ 最重要的还是要自己努力～
资料参考 /联合早报，新明日报，8视界新闻网，网络等
