近日新加坡百萬組屋轉售價再刷新記錄
女皇鎮一個閣樓五房式單位
剩餘屋契89年11個月
以165萬8888新幣天價成交
打破全國五房事組屋轉售最高記錄
📌 交易概況
地點：女皇鎮第92座 SkyTerrace@Dawson
單位類型：五房式閣樓單位（Penthouse）
售價：165萬8888元
樓層：22至24樓（閣樓單位）
屋齡：約9年
剩餘屋契：89年11個月
成交時間：2025年5月
💰 價格紀錄
此單位成為建屋發展局（HDB）至今公開轉售數據中售價最高的五房式轉售組屋。
過去曾有另一套價格更高的交易：同一區SkyOasis@Dawson在2024年7月以近173萬元成交，但未列入官方HDB InfoWEB或政府數據平台。
🧐 為何部分交易未公開？
建屋局曾解釋：若某些轉售交易不具代表性或無法反映市場實際價格，將不會納入公開數據，以免誤導買賣雙方。
例如從2022年4月7日至2024年底，共有127宗屋齡不滿五年的SERS（選擇性整體重建計劃）替代組屋轉售未被公開，其中33宗售價超過百萬元。
📍 地理優勢
距離女皇鎮地鐵站僅600米
靠近瑪格烈通道小販中心
坐擁綠意盎然、無遮擋的景觀
所在項目SkyTerrace@Dawson為Dawson區的地標性生態組屋項目
📈 延伸信息
根據預估，2025年5月份轉售組屋交易量環比減少1.1%，但售價上漲0.1%
2025年第一季度，組屋價格漲幅趨緩，百萬組屋交易量再創新高
不過，大家也不要恐慌 這天價組屋只是極個別的 大部分還是很親民 大家搏一搏還是可以支付的～ 新加坡政府依舊堅持著這一原則 竭盡能力保價 大家要做的，就是相信政府！ 最重要的還是要自己努力～
資料參考 /聯合早報，新明日報，8視界新聞網，網絡等
