如果您正在考虑投资新加坡房产，请不要错过！无论您是想在新加坡的北部、南部、东部还是西部各个地区寻找全新的私人住宅物业，这篇汇总将涵盖2023年第一季度，即将推出的新楼盘项目。
与去年推出的20个新项目（确切地说是17个公寓项目和3个执行共管公寓）相比，2023年未来几个月将会有40多个新的私人住宅项目亮相市场，这些楼盘肯定会大有作为地满足当地对住宅房地产的需求。
这个2023年的首发项目已经引起了市场的良好反响——中冶置地的【Sceneca Residence】获得了无可争辩的荣誉。在正式发布期间，这个位于Tanah Merah的新公寓项目取得了售出60%单位的佳绩，平均价格为每平方英尺$2,072。这一数字为中部地区以外（OCR）私人住宅项目设定了新基准。
那么，2023年第一季度还有哪些值得期待的项目？
Gems Ville
时间：2023年1月28 日（预览）
地址：Geylang Lorong 13，中部其他地区（RCR）
地契：永久
开发商：East Asia Geylang Development Pte Ltd
Gems Ville位于前元星大厦的旧址上，是一个值得关注的新项目。与其前身一样，这个未来的住宅开发项目具有成为RCR永久地契标志项目的潜能。自然，这使Gems Ville成为更具吸引力的住宅，特别是对于长期居住的自住业主而言。
除了永久地契的优点，Gems Ville作为优质投资的吸引力还在于其地理便利性。靠近地铁站（Aljunied 阿裕尼）、毗邻著名的教育机构以及巴耶利峇发展区，无疑是几大加分点。
Terra Hill
时间：2023年2月10 日（预览）
地址：Yew Siang Road，中部其他地区（RCR）
地契：永久
开发商：Hoi Hup Realty和Sunway Group
Terra Hill位于肯特岗附近，可以直接到达南部山脊，这是新加坡最长的自然走廊之一，拥有开阔的开放空间、花园和远足路径。此外，该开发项目本身将建在一个高地上，从而获得良好景观和吸引大自然爱好者的潜力。
在公共运输可达性方面，Terra Hill靠近巴西班让Pasir Panjang地铁站，前往各地十分方便。
The Botany @ Dairy Farm
时间：2023年2月18 日（预览）
地点：Dairy Farm Walk，中部以外地区（OCR）
地契：99年
开发商：Sim Lian Land Pte Ltd
The Botany @ Dairy Farm非常适合那些想要寻找新加坡安静郊区角落的业主，这里拥有静谧安逸的环境。
未来的居民肯定会喜欢这里靠近武吉知马自然保护区和新加坡植物园等绿地——这两个地方都提供了充足的周末出游踏青的机会。附近即将到来的Dairy Farm Mall预计将于2024年完工，让这里的住户生活便利再上一个档次。
The Continuum
时间：2023 年 3 月 30 日（预览）
地址：Thiam Siew Avenue，中部其他地区（RCR）
地契：永久业权
开发商：Hoi Hup Realty Pte Ltd 和 Sunway Developments
将近两年前，The Continuum的土地以8.15亿的高价售出。看看它周围的便利设施，就了解为什么这个土地可以以如此高价售出。
这块263,794平方英尺的地块距离两个地铁站（分别是巴耶利峇Paya Lebar和达科他Dakota）仅几步之遥，而且也在丹戎加东小学等教育机构以及热门购物中心的范围内，例如Paya Lebar Quarter Mall和巴耶利峇广场。自不必说，这对The Continuum未来自住业主和投资者来说都体现了该项目极大的增值潜力。
Blossoms by the Park
时间：2023年二月/三月（预览）
地址：Slim Barracks Rise，中部其他地区（RCR）
地契：99年
开发商：EL Development
Blossoms by the Park是一个综合用途的开发项目，将建在one-north附近。因此，熟悉该地区的工作专业人士不难看出Blossom by the Park的增值潜力。
作为新加坡最著名的研发商业园区之一，one-north是无数前沿公司的所在地，这些公司从事各种工作领域，从生物技术到数字技术——随之而来的是良好的租赁和单位转售机会的可能性。
对于那些希望长期在这一带居住的人来说，Blossoms by The Park提供了在同一社区内生活和工作的机会，因为该公寓靠近Biopolis、Fusionopolis和Mediapolis等商业集群。
Tembusu Grand
时间：2023年三月（预览）
地址：Jalan Tembusu，中部其他地区（RCR）
地契：99年
开发商：City Developments Pte Ltd
无论是学校、零售选择，甚至是大自然空间，Tembusu Grand都能满足所有要求。该项目位于加东市中心的黄金地段，距离丹戎加东Tanjong Katong地铁站仅几步之遥，距离加东购物中心和百汇广场等购物中心仅数分钟路程。这里还是学区房，靠近CHIJ Katong和Chung Cheng等热门教育机构。
Lentor Hills Residences
时间：2023年三月/四月（预览）
地址：Lentor Hills Road, 中部以外地区（OCR）
地契：99年
开发商：GuocoLand Pte Ltd、Intrepid Investments Pte Ltd、TID Residential Pte Ltd
紧随广受欢迎的Lentor Modern的脚步，Lentor Hills Residences同样有望取得成功，因为它拥有和Lentor Modern许多相似的特点。
这些优势之一是它位于成熟的市镇宏茂桥，这可能使其成为潜在组屋升级者的房屋升级目标。同样，Lentor Hills Residences靠近未来的Lentor地铁站，这将因其便利的地理位置，以及未来价格上涨的可能性而成为购房者的重点关注项目。
