如果您正在考慮投資新加坡房產，請不要錯過！無論您是想在新加坡的北部、南部、東部還是西部各個地區尋找全新的私人住宅物業，這篇匯總將涵蓋2023年第一季度，即將推出的新樓盤項目。
與去年推出的20個新項目（確切地說是17個公寓項目和3個執行共管公寓）相比，2023年未來幾個月將會有40多個新的私人住宅項目亮相市場，這些樓盤肯定會大有作為地滿足當地對住宅房地產的需求。
這個2023年的首發項目已經引起了市場的良好反響——中冶置地的【Sceneca Residence】獲得了無可爭辯的榮譽。在正式發布期間，這個位於Tanah Merah的新公寓項目取得了售出60%單位的佳績，平均價格為每平方英尺$2,072。這一數字為中部地區以外（OCR）私人住宅項目設定了新基準。
那麼，2023年第一季度還有哪些值得期待的項目？
Gems Ville
時間：2023年1月28 日（預覽）
地址：Geylang Lorong 13，中部其他地區（RCR）
地契：永久
開發商：East Asia Geylang Development Pte Ltd
Gems Ville位於前元星大廈的舊址上，是一個值得關注的新項目。與其前身一樣，這個未來的住宅開發項目具有成為RCR永久地契標誌項目的潛能。自然，這使Gems Ville成為更具吸引力的住宅，特別是對於長期居住的自住業主而言。
除了永久地契的優點，Gems Ville作為優質投資的吸引力還在於其地理便利性。靠近地鐵站（Aljunied 阿裕尼）、毗鄰著名的教育機構以及巴耶利峇發展區，無疑是幾大加分點。
Terra Hill
時間：2023年2月10 日（預覽）
地址：Yew Siang Road，中部其他地區（RCR）
地契：永久
開發商：Hoi Hup Realty和Sunway Group
Terra Hill位於肯特崗附近，可以直接到達南部山脊，這是新加坡最長的自然走廊之一，擁有開闊的開放空間、花園和遠足路徑。此外，該開發項目本身將建在一個高地上，從而獲得良好景觀和吸引大自然愛好者的潛力。
在公共運輸可達性方面，Terra Hill靠近巴西班讓Pasir Panjang地鐵站，前往各地十分方便。
The Botany @ Dairy Farm
時間：2023年2月18 日（預覽）
地點：Dairy Farm Walk，中部以外地區（OCR）
地契：99年
開發商：Sim Lian Land Pte Ltd
The Botany @ Dairy Farm非常適合那些想要尋找新加坡安靜郊區角落的業主，這裡擁有靜謐安逸的環境。
未來的居民肯定會喜歡這裡靠近武吉知馬自然保護區和新加坡植物園等綠地——這兩個地方都提供了充足的周末出遊踏青的機會。附近即將到來的Dairy Farm Mall預計將於2024年完工，讓這裡的住戶生活便利再上一個檔次。
The Continuum
時間：2023 年 3 月 30 日（預覽）
地址：Thiam Siew Avenue，中部其他地區（RCR）
地契：永久業權
開發商：Hoi Hup Realty Pte Ltd 和 Sunway Developments
將近兩年前，The Continuum的土地以8.15億的高價售出。看看它周圍的便利設施，就了解為什麼這個土地可以以如此高價售出。
這塊263,794平方英尺的地塊距離兩個地鐵站（分別是巴耶利峇Paya Lebar和達科他Dakota）僅幾步之遙，而且也在丹戎加東小學等教育機構以及熱門購物中心的範圍內，例如Paya Lebar Quarter Mall和巴耶利峇廣場。自不必說，這對The Continuum未來自住業主和投資者來說都體現了該項目極大的增值潛力。
Blossoms by the Park
時間：2023年二月/三月（預覽）
地址：Slim Barracks Rise，中部其他地區（RCR）
地契：99年
開發商：EL Development
Blossoms by the Park是一個綜合用途的開發項目，將建在one-north附近。因此，熟悉該地區的工作專業人士不難看出Blossom by the Park的增值潛力。
作為新加坡最著名的研發商業園區之一，one-north是無數前沿公司的所在地，這些公司從事各種工作領域，從生物技術到數位技術——隨之而來的是良好的租賃和單位轉售機會的可能性。
對於那些希望長期在這一帶居住的人來說，Blossoms by The Park提供了在同一社區內生活和工作的機會，因為該公寓靠近Biopolis、Fusionopolis和Mediapolis等商業集群。
Tembusu Grand
時間：2023年三月（預覽）
地址：Jalan Tembusu，中部其他地區（RCR）
地契：99年
開發商：City Developments Pte Ltd
無論是學校、零售選擇，甚至是大自然空間，Tembusu Grand都能滿足所有要求。該項目位於加東市中心的黃金地段，距離丹戎加東Tanjong Katong地鐵站僅幾步之遙，距離加東購物中心和百匯廣場等購物中心僅數分鐘路程。這裡還是學區房，靠近CHIJ Katong和Chung Cheng等熱門教育機構。
Lentor Hills Residences
時間：2023年三月/四月（預覽）
地址：Lentor Hills Road, 中部以外地區（OCR）
地契：99年
開發商：GuocoLand Pte Ltd、Intrepid Investments Pte Ltd、TID Residential Pte Ltd
緊隨廣受歡迎的Lentor Modern的腳步，Lentor Hills Residences同樣有望取得成功，因為它擁有和Lentor Modern許多相似的特點。
這些優勢之一是它位於成熟的市鎮宏茂橋，這可能使其成為潛在組屋升級者的房屋升級目標。同樣，Lentor Hills Residences靠近未來的Lentor地鐵站，這將因其便利的地理位置，以及未來價格上漲的可能性而成為購房者的重點關注項目。
