举报“99对1”交易者将获最高10万元奖金 房屋经纪：很有吸引力
本地私人住宅单位。（图：法新社）
凡举报有人以“99对1拥屋权”方式避税的人士，若其所提供的信息能让国内税务局追回税金，将能获得最高10万元的奖金；受访房屋经纪表示，这笔奖金确实极具吸引力，但根据他们的观察，这种交易并不常见。
《8视界新闻网》早前报道，有媒体揭发有买家疑似钻漏洞，以“99对1拥屋权”来买卖私宅。在这种交易方式下，买家一般是首次购屋者，因此无需缴付额外买方印花税（ABSD）。他们在执行选购权后，将1%的房产股权转让给已持有其他房产的近亲。
由于这名近亲只持有新房产的1％股权，其所须支付的额外买方印花税只按照房价的1%计算，因此被质疑这种交易方式是为了避税。
财政部高级政务部长徐芳达早前在国会答复议员询问时说，在2018年到2021年之间，只有大约0.5%的私宅交易涉及“99对1拥屋权”或类似安排的交易手法，由于这类交易方式只占本地整体住宅市场交易的极少数，因此对住宅和房贷市场的影响微乎其微。
不过他指出，税务局在定期监察行动中发现，这类交易方式虽占少数，但近年来有所增加。因此，当局已对这类交易展开审计，确认是否涉及避税行为。
税务局：以追回款项15%作为奖励金
税务局今天（28日）回复《8视界新闻网》询问时，进一步解释有关举报奖金的安排；发言人表示，如果举报者所提供的信息或文件可让当局顺利追讨税款，当局将把追回税款的15%作为奖励给举报者，奖金上限为10万元。
税务局也强调，当局将确保举报者的身份，以及所有信息和文件严格被保密。
针对避税活动的审计过程，税务局则透露，由于审计正在进行中，因此法透露相关细节，包括已确定涉及“99比1拥屋权”的交易数量、正在调查其他类似的交易手法，以及受到处罚的买家数量等。
当局说，一旦被发现有避税行为，印花税总监将废除或更改任何避税安排，并向买家索回应缴付的印花税，再额外征收50%的附加税。如果没有按期缴付，也可能被追加罚金，最高可达拖欠款项的四倍。
私人公寓。（图：法新社/Roslan Rahman）
房屋经纪：有钱购买第二栋房子的人不多
房屋经纪王俊杰告诉记者，税务局提供的10万元奖励确实有吸引力。不过，至于会不会有人去做出举报，就要看那个人的目的是什么。
“作为房屋经纪，如果去举报我们的客户，就有一点奇怪。”
对于这类拥屋权交易方式是否有对市场带来显著影响，王俊杰则认为影响不大，因为这种买房做法并不常见，且也不是很多人有经济能力来买第二栋房子。
“不是每个人都可以做这类安排，所以我觉得那个影响不会很大，可能只有对那些小型公寓会有影响，因为他们只能付得起那种贷款额度。”
未必都是为了避税
房屋经纪谢声豪同样认为，只有小部分的买家涉及“99对1拥屋权”交易方式，但他相信除了想要避税的买家以外，可能也有其他出于个人真实理由而涉及这类交易方式的买家。
他举例，有些买家可能没有足够的公积金存款，或没有足够收入来进行贷款，就只能寻求另一个有更好的收入能力，或有更多公积金余额的人来帮忙。
