舉報「99對1」交易者將獲最高10萬元獎金 房屋經紀：很有吸引力
本地私人住宅單位。（圖：法新社）
凡舉報有人以「99對1擁屋權」方式避稅的人士，若其所提供的信息能讓國內稅務局追回稅金，將能獲得最高10萬元的獎金；受訪房屋經紀表示，這筆獎金確實極具吸引力，但根據他們的觀察，這種交易並不常見。
《8視界新聞網》早前報道，有媒體揭發有買家疑似鑽漏洞，以「99對1擁屋權」來買賣私宅。在這種交易方式下，買家一般是首次購屋者，因此無需繳付額外買方印花稅（ABSD）。他們在執行選購權後，將1%的房產股權轉讓給已持有其他房產的近親。
由於這名近親只持有新房產的1％股權，其所須支付的額外買方印花稅只按照房價的1%計算，因此被質疑這種交易方式是為了避稅。
財政部高級政務部長徐芳達早前在國會答覆議員詢問時說，在2018年到2021年之間，只有大約0.5%的私宅交易涉及「99對1擁屋權」或類似安排的交易手法，由於這類交易方式只占本地整體住宅市場交易的極少數，因此對住宅和房貸市場的影響微乎其微。
不過他指出，稅務局在定期監察行動中發現，這類交易方式雖占少數，但近年來有所增加。因此，當局已對這類交易展開審計，確認是否涉及避稅行為。
稅務局：以追回款項15%作為獎勵金
稅務局今天（28日）回復《8視界新聞網》詢問時，進一步解釋有關舉報獎金的安排；發言人表示，如果舉報者所提供的信息或文件可讓當局順利追討稅款，當局將把追回稅款的15%作為獎勵給舉報者，獎金上限為10萬元。
稅務局也強調，當局將確保舉報者的身份，以及所有信息和文件嚴格被保密。
針對避稅活動的審計過程，稅務局則透露，由於審計正在進行中，因此法透露相關細節，包括已確定涉及「99比1擁屋權」的交易數量、正在調查其他類似的交易手法，以及受到處罰的買家數量等。
當局說，一旦被發現有避稅行為，印花稅總監將廢除或更改任何避稅安排，並向買家索回應繳付的印花稅，再額外徵收50%的附加稅。如果沒有按期繳付，也可能被追加罰金，最高可達拖欠款項的四倍。
私人公寓。（圖：法新社/Roslan Rahman）
房屋經紀：有錢購買第二棟房子的人不多
房屋經紀王俊傑告訴記者，稅務局提供的10萬元獎勵確實有吸引力。不過，至於會不會有人去做出舉報，就要看那個人的目的是什麼。
「作為房屋經紀，如果去舉報我們的客戶，就有一點奇怪。」
對於這類擁屋權交易方式是否有對市場帶來顯著影響，王俊傑則認為影響不大，因為這種買房做法並不常見，且也不是很多人有經濟能力來買第二棟房子。
「不是每個人都可以做這類安排，所以我覺得那個影響不會很大，可能只有對那些小型公寓會有影響，因為他們只能付得起那種貸款額度。」
未必都是為了避稅
房屋經紀謝聲豪同樣認為，只有小部分的買家涉及「99對1擁屋權」交易方式，但他相信除了想要避稅的買家以外，可能也有其他出於個人真實理由而涉及這類交易方式的買家。
他舉例，有些買家可能沒有足夠的公積金存款，或沒有足夠收入來進行貸款，就只能尋求另一個有更好的收入能力，或有更多公積金餘額的人來幫忙。
