非有地住宅用地发展费今天起平均上调0.3%

2022/03/01   •   1056阅
新加坡政府今年对非有地住宅用地和有地住宅用地发展费进行了调整,从3月1日起,非有地住宅用地平均上涨0.3%,有地住宅用地平均上涨4.8%。同时,商业用地也首次在两年内上调0.7%,了解最新发展费调整详情,掌握新加坡不动产市场动态。
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政府今年略微调高非有地住宅用地的发展费,从3月1日起平均上调0.3%,上调幅度显著低于去年9月的10.9%。

根据国家发展部周一(2月28日)发布的文告,在118个区当中,只有六个区的发展费有所调高,上涨3%至15%,其余116个区维持不变。涨幅最大的为基里玛路(Guillemard Road)、蒙巴登路(Mountbatten Road)和旧机场路(Old Airport Road)一带。

有地住宅用地的发展费涨幅较大,平均调高4.8%。所有区的发展费都调高,上调幅度介于1%至10%。

这一轮的发展费调整,商业用地两年来首次上调,平均上调0.7%。118个区当中,有29个区的发展费上调3%,其他79个区的发展费与上轮相同。

发展费是由发展商支付给政府,用来填补土地使用密度和价值提高后的价差。它也反映了发展商的土地需求。

国家发展部每年调整发展费两次,一次在3月1日,一次在9月1日。当局是在征询首席估价师的意见以及参考市场现状后,制定最新的发展费。

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