非有地住宅用地發展費今天起平均上調0.3%

2022/03/01   •   1056閱
新加坡政府今年對非有地住宅用地和有地住宅用地發展費進行了調整,從3月1日起,非有地住宅用地平均上漲0.3%,有地住宅用地平均上漲4.8%。同時,商業用地也首次在兩年內上調0.7%,了解最新發展費調整詳情,掌握新加坡不動產市場動態。
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政府今年略微調高非有地住宅用地的發展費,從3月1日起平均上調0.3%,上調幅度顯著低於去年9月的10.9%。

根據國家發展部周一(2月28日)發布的文告,在118個區當中,只有六個區的發展費有所調高,上漲3%至15%,其餘116個區維持不變。漲幅最大的為基里瑪路(Guillemard Road)、蒙巴登路(Mountbatten Road)和舊機場路(Old Airport Road)一帶。

有地住宅用地的發展費漲幅較大,平均調高4.8%。所有區的發展費都調高,上調幅度介於1%至10%。

這一輪的發展費調整,商業用地兩年來首次上調,平均上調0.7%。118個區當中,有29個區的發展費上調3%,其他79個區的發展費與上輪相同。

發展費是由發展商支付給政府,用來填補土地使用密度和價值提高後的價差。它也反映了發展商的土地需求。

國家發展部每年調整發展費兩次,一次在3月1日,一次在9月1日。當局是在徵詢首席估價師的意見以及參考市場現狀後,制定最新的發展費。

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