全岛各地各房型的租金
（包括公寓和组屋）
大致如下——
图源：Seedly
租金差距如此之大
大家签订租房合同之前
可一定要考虑清楚啊
租房规定
而且，自2017年5月15日起
一间房屋可容纳的
最多人数为6人
其中甚至包括家庭雇佣的服务者
例如如果一家四口
打算出租他们家的空余房间
那么他们只能容纳
两个额外的人
椰子还记得去年时候
一个好朋友的血泪史
她与另一个人租住了一个房间
对面房间也租住着两个人
但同时这个房子里
还住着房东一家四口
要知道，如果在
2017年5月15日前
签订了七人或八人的租约
可以在2019年5月15日的
截止日期之前完成租赁
但去年是2018年啊
这个房东赤果果的
明知故犯啊！
而且，出租公寓最短期限是3个月
短租房在新加坡是不符合规定的
像Airbnb上那么多的短租房
一旦被有关部门得知
一样会受到20万新币罚款的处罚
房东们，莫要因小失大啊
新加坡租房程序
当你决定了是租赁组屋
还是租赁公寓
找到了合适的房源之后
还需要完成以下流程——
要知道和二房东
随便写个纸条
那种就是非常没有保障的
提出报价
一旦你和房东决定了
你们两个都很满意的租金金额
就要“签字画押”了
口头说可能会很方便
但一定要记住
如果你没有白纸黑字的证明
那么如果房东将房子出租给
有更好报价的其他人
你可能就得蹲在墙角哭泣了
这将我们带到下一点——
签署意向书
这封意向书表明
你打算与房东签订租赁协议
并且他同意不再继续
寻找另外的租户
在此阶段你们需要
协商租赁协议中的条件
例如是否允许访客来访
是否允许使用公共区域
是否包含使用公用设施
以及哪些区域需要负责维修
这个阶段可能需要
与意向书一起支付诚信保证金
这通常是为期一年租约的
一个月的租金
或两年租约的两个月租金
当租约失效时，押金退还
但房东可能会保留部分
或全部押金以修复你租赁期间
对房产造成的损失
签署租赁协议
一旦签订租约，你就可以
正式租用该地点了
但在你正式进入之前
请确保你仔细阅读
并就任何你不熟悉的问题
与房东进行商定了
请注意，建屋局物业
最低租期为6个月
所有其他物业
最短租期为3个月
但有时有些业主不遵守规定
虽然在签署意向书之前
你应该已经尽可能多地
进行了商定与谈判
但还是要梳理租约
看看是否有任何遗漏
支付租金
租赁协议签订后
你需要确保每个月
按时支付租金
新加坡的大多数房东
喜欢通过银行转账付款
但如果你更愿意
通过支票或现金支付
可以提前与房东讨论
但是要注意，有些房东
可能没有居住在新加坡
在这种情况下
你可能必须通过银行转账了
除此之外，还有互联网、
有线电视设置、水电……
这些费用是否包含在租金里
都不要忘记和房东
细细商议哦
