2026年坑爹王者ThomsonView, 同意吗?

2026/04/27   •   2031阅
深度解析Thomson区域房价变迁史!从50年前的Thomson Plaza到如今的轨道交通时代,回顾地价飞涨背后的逻辑。本文将为您揭秘全新楼盘Thomson View的潜在挑战与机遇:面对未来可能的遮挡风险,如何像避开Kingsford Waterbay的教训一样做出明智决策?同时,深度分析南北大道建设及地铁开通对周边居住环境、噪音控制及租金回报的影响。无论您是考虑自住还是投资,这篇关于Upper Thomson区域的房产避坑与价值评估指南都不容错过,带您预见未来的居住新趋势!

大概50年前,Thomson Plaza开张;

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1979年的Thomson Plaza 30多年前,Thomson Plaza里还有人们喜欢逛的还有八佰伴。

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1997年的八佰伴 18年前,Thomson East Coast Line宣布. 10年前,南北大道已经修的如火如荼, Thomson Three房价和现在Thomson View的地价才差200多PSF.

2016房价三房才1360PSF

现在地价已然1178PSF

5年前,Thomson East Coast Line开通, 东海岸跑步跑腻了你可以坐地铁过来跑麦里芝。

2026年,看目前流出的疑似图纸,把后面Thomson Three给挡了。Thomson Three的45栋挡的比较厉害, 41栋和43栋也只能在夹缝中求生存。

上一个这么绝的楼盘是Kingsford Waterbay。设计师们在狭长的地块上硬是秀出了绝技,靠河给整出来一排西北东南朝向的房子,把Boathouse和Heron Bay原来的河景给挡了个严严实实。前期看沙盘和宣传册买Boathouse的人们欲哭无泪。

Boathouse 宣传册

现在的情况

再过几年,南北大道要修好了,可能经由Upper Thomson来往义顺的车流量会少一些,尤其是摩托车,随之而来的噪音和尾气污染也会更少点。

Upper Thomson 站到乌节路的距离和宏茂桥站到乌节路的距离类似。周边没有国际学校,大户型更适合自己住;小户型出租会比较多,因为比较方便,所以租金应该尚可。

最后Thomson View 的高层以后的风景还行,早完都可以去麦里芝遛弯了。

Thomson View下半年开盘,到时候再跟大家分享更多楼盘本身的信息。

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