2026年坑爹王者ThomsonView, 同意嗎?

2026/04/27   •   2031閱
深度解析Thomson區域房價變遷史!從50年前的Thomson Plaza到如今的軌道交通時代,回顧地價飛漲背後的邏輯。本文將為您揭秘全新樓盤Thomson View的潛在挑戰與機遇:面對未來可能的遮擋風險,如何像避開Kingsford Waterbay的教訓一樣做出明智決策?同時,深度分析南北大道建設及地鐵開通對周邊居住環境、噪音控制及租金回報的影響。無論您是考慮自住還是投資,這篇關於Upper Thomson區域的房產避坑與價值評估指南都不容錯過,帶您預見未來的居住新趨勢!

大概50年前,Thomson Plaza開張;

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1979年的Thomson Plaza 30多年前,Thomson Plaza里還有人們喜歡逛的還有八佰伴。

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1997年的八佰伴 18年前,Thomson East Coast Line宣布. 10年前,南北大道已經修的如火如荼, Thomson Three房價和現在Thomson View的地價才差200多PSF.

2016房價三房才1360PSF

現在地價已然1178PSF

5年前,Thomson East Coast Line開通, 東海岸跑步跑膩了你可以坐地鐵過來跑麥里芝。

2026年,看目前流出的疑似圖紙,把後面Thomson Three給擋了。Thomson Three的45棟擋的比較厲害, 41棟和43棟也只能在夾縫中求生存。

上一個這麼絕的樓盤是Kingsford Waterbay。設計師們在狹長的地塊上硬是秀出了絕技,靠河給整出來一排西北東南朝向的房子,把Boathouse和Heron Bay原來的河景給擋了個嚴嚴實實。前期看沙盤和宣傳冊買Boathouse的人們欲哭無淚。

Boathouse 宣傳冊

現在的情況

再過幾年,南北大道要修好了,可能經由Upper Thomson來往義順的車流量會少一些,尤其是摩托車,隨之而來的噪音和尾氣污染也會更少點。

Upper Thomson 站到烏節路的距離和宏茂橋站到烏節路的距離類似。周邊沒有國際學校,大戶型更適合自己住;小戶型出租會比較多,因為比較方便,所以租金應該尚可。

最後Thomson View 的高層以後的風景還行,早完都可以去麥里芝遛彎了。

Thomson View下半年開盤,到時候再跟大家分享更多樓盤本身的信息。

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