新加坡组屋:“无围墙“之外的幸福

2019年04月06日   •   4万次阅读

来源:景观设计的小学徒

众所周知,新加坡是座花园城市,更重要的是这座国家城市的美丽与稳定,以其健全的制度来保障的。

在新加坡,80%的居民居住在政府提供的组屋,而这些组屋都是没有围墙的,这基本意味着在新加坡绝大部分的住宅是没有围墙的。

/作者简介/

王春能,新加坡知名事务所景观设计师、项目负责人,著有《没有围墙的住宅小区——新加坡案例分析》等书。

| 组屋——“无围墙“之外的幸福 |

根据新加坡2013年的调查统计数据,91.6%的居民对其住房整体表示满意,96.1%表示对组屋的配套设施表示满意(包括景观、体育、教育、商业、医疗等设施)。

那么大家普遍满意的没有围墙的住宅区是什么样子的呢,本文以新加坡的一个新的市镇榜鹅(Punggol) 为例来做一个简单的介绍。

榜鹅镇总体规划图

为了让大家能对讨论的整体背景有一个概念,先介绍一下榜鹅镇一些有关的数据。榜鹅镇从1990年后开始大规模开发建设,在新加坡所有的新镇中被视为年轻的新镇(youngtown)。

根据2013年针对组屋居民的统计数字,在人口构成方面,87.2%的人口为55岁以下,户均人口为3.5人;有车的家庭比例为51.8%(全国为32.8%)。该地区住宅的平均容积率大约为3-3.4。

1/以住宅组团(Precincts)为单位的绿化建设

新加坡的组屋以precincts为绿化建设的单位,precincts是指几栋楼围合的范围,类似我们所说的组团。一个组团一般有10栋左右的楼围合而成,几个组团组成邻里社区(如下图)。组团的规划设计形式是从1990后开始推行的,目前也在逐渐对旧的住宅区进行相应的改造。

如图中的组团,没有围墙的住宅区并不是如大家想像的嘈杂混乱,也是人车分流,有公共活动空间和大面积绿地的。通常也设有主入口设计,增加组团的识别性和归属感,车辆直接进入多层停车楼。

(1)停车场被围合在楼间,停车场屋顶为花园

(2)地下停车场,多结合地形高差为半地下停车场,屋顶为花园

(3)单独一侧的停车楼,楼顶为屋顶花园

停车楼采用自然采光,地下停车场多通过侧方的采光天井进行采光,如下图。

2/组团案例

下面我们在榜鹅地区任选的一个组团为例,来看一下其景观效果。该组团住宅为17层楼高,停车方式为地下和单侧停车楼结合的方式。

人行入口

车行入口

地库入口

组团内公共绿地绿化鸟瞰

组团内公共绿地不受车行干扰,由风雨连廊连接各楼、连接轻轨站、超市和公共汽车站。主要的设施包括社区舞台、儿童活动场、羽毛球场、休息区和散步道。

与组团外车站、过街天桥的连接。

插一段,看下图社区,想想在国内什么样的楼盘能做到这样?

对了,就是房价甩周边几条街的、业界很多人欣赏的国际豪宅——仁恒河滨花园,在没有门卫围墙的情况下,风雨廊的作用是相同的,一查果然是新加坡设计的。

回到组屋。

休息区

草坪步道

羽毛球场

儿童活动场和足底按摩步道社区舞台

所有组屋的一层架空,架空层大部分作为公共活动空间有休息区、学习角等,也有改为室内作为幼儿园和社区的辅导中心等使用。但大部分也主要作为遮风挡雨的通道联系彼此。

学习角,有社区图书馆的借书点、墙面可以做居民的艺术展示,是社区艺廊。

自行车停车场

居民休息娱乐区

3/组团外的社区配套

绿化配套

除了组团内的景观设施,在该组团尽头几个组团间空地,另有较大型的公共活动场地。提供包括儿童活动场、健身场、老年健身区、跑步道、活动草坪、小型足球场和羽毛球场供几个组团居民公用。另外也有社区的小菜园供老人种菜消闲等。

小型足球场

社区小菜园

健身场

休息区

老年人健身区

儿童活动场

跑步道

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