集体出售热潮仍在延续,牛津路的KENTISH Green以2亿新元的底价进行集体出售

2019年02月28日   •   8721次阅读

位于牛津路20号的KENTISH Green正以2亿新元的底价进行集体销售。此前业主曾要求该项目至少售价2.3亿新元。

共有122个单位的Kentish Green,面积为59,165平方英尺,目前的地契年限余额为76年。买方必须支付溢价才能将地契补足至新的99年,估计约为2000万新元,需要进一步评估并增加地积比率。

就算是根据2亿新元的底价,每位所有者也可以通过集体出售净赚150万新元至180万新元。

看来新加坡的集体出售和中国的拆迁一样,都是一夜暴富的套路啊。

城市重建局(URA)告诉Kentish Green的集体销售委员会,它有可能增加开发参数。这包括其地积比率由2.8增加至3.0,高度由六层增加至可能为28层,而增加的商业成分则占总建筑面积的0.3%。

Kentish Green的招标于2月28日开始,并于3月28日下午4点结束。

同样,位于圣托马斯步道街38号的圣托马斯维尔(St Thomas Ville)的业主们,认准第9邮区是新加坡的黄金地段,要求售价至少为5,800万新元。

圣托马斯维尔(St Thomas Ville)是永久产权房产,于2018年8月上市销售。但由于技术细节验证延迟,延迟到年末假日季节,招标被取消。

St Thomas Ville的集体销售委员会在收到超过80%的业主同意后决定进行新的发布。

根据市建局2014年总体规划,St Thomas Ville的11,407平方尺土地划为“住宅”地带,总地积比率为2.8,容许高度可达36层。

陆路交通管理局表示,该场地不受预申请可行性研究的约束。

由于它位于中心区域内,靠近大世界城和乌节路购物区,因此最小平均面积为85平方米的指南也不适用。

周边设施完善,已有River Valley小学和Chatsworth国际学校。

该项目的招标将于3月27日下午3点结束。

新加坡住5年后卖掉赚62万新币的房子,有什么魔力?
2025年06月29日   •   1万次阅读
新加坡市中心这套公寓,亏了200多万新币!竟是因为...
2025年06月28日   •   8550次阅读
面积超大!新加坡这5间豪华组屋,95万新币起!错过就无~
2025年06月24日   •   5985次阅读
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那么简单!
2025年06月29日   •   5472次阅读
新加坡这间“富人区”组屋竟卖出154新币
2025年06月26日   •   5130次阅读
新加坡最便宜的三房、四房和五房组屋,在这些地区!
2025年06月30日   •   4446次阅读
重磅!新加坡业主卖房后或可直接买组屋,外国人 60% 印花税要松绑?
2025年06月24日   •   3762次阅读
《大发展公布》:纽顿,乌节巴德申,杜佛,碧山,克兰芝,兀兰,三巴旺等区
2025年06月29日   •   2907次阅读
新加坡私宅换组屋“15个月紧箍咒”有望彻底解除!
2025年06月25日   •   2736次阅读
市建局推出三个住宅发展地段 可建1765个私宅单位
2025年06月25日   •   1881次阅读
新加坡组屋政策迎重大调整:私宅业主 15 个月等待期或取消
2025年06月26日   •   1881次阅读
赚了1270万新币!刚刚!新加坡这个项目在二手房市场价格中登顶!
2025年06月25日   •   1710次阅读
Dunearn Road新住宅招标:1410psf
2025年06月29日   •   1539次阅读
新加坡乌节路一带永久地契公寓拍卖
2025年06月25日   •   1368次阅读
风之林 Lyndenwoods:新加坡科学园首个住宅项目!物美价廉 6月28日开盘预览 欢迎预约
2025年06月25日   •   1368次阅读
尺价S$3000起!乌节路老钱区地标新盘,紧邻地铁,超赞景观,顶奢配置~
2025年06月25日   •   1368次阅读
新加坡三房组屋5年间涨了这么多!揭秘最新买房趋势~
2025年06月30日   •   1197次阅读
马城区内首幅地段 吸引九方人马竞标
2025年06月28日   •   855次阅读
W Residences Marina View Singapore 滨海景苑
2025年06月25日   •   855次阅读
【2025发展总蓝图草案】新加坡还能建房?
2025年06月26日   •   684次阅读
【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林,高品质精致生活
2025年06月29日   •   513次阅读
【新盘推荐】尽享尊贵明星体验,W Residences@Marina View 滨海景苑,位于滨海湾的W品牌住宅
2025年06月29日   •   513次阅读
AMBER HOUSE 东海岸永久地契 4分钟丹戎加东地铁站 错过等十年
2025年06月26日   •   342次阅读
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 傲杰嘉苑
2025年06月29日   •   171次阅读