新加坡房屋发展局（HDB）于2月21日启动了一项全新的建屋计划，共推出4,126套组屋，分布在勿洛、女皇镇、蔡厝港、后港、榜鹅和兀兰七个项目。其中超过80%的项目预计等待时间不超过3年半。
根据 2024 年 2 月按订单建造 (BTO) 和平衡房屋销售 (SBF) 活动，HDB 今天推出了 5,714 套房屋待售。其中，不同庄园的七个新 BTO 项目提供了 4,126 个 BTO 房屋。
Tanglin Halt如图
BTO项目中有5个，即已推出的BTO房屋的80%以上，等待时间不到3年半。
为了让申请人有更多时间做出明智的选择，HDB 将从 2024 年 2 月的 BTO 活动起将 7 天的申请窗口延长至 8 天。
1. BTO项目概览
勿洛项目：
包括两个项目，"Bedok South Bloom"和"Bedok North Springs"，共提供961套组屋，等待时间超过三年。
Bedok South Bloom 如图
"Bedok South Bloom"位于新上昌吉路，提供528套两房弹性和四房组屋。"Bedok North Springs"提供433套两房、四房和五房组屋，靠近勿洛蓄水池地铁站。
"Bedok North Springs”拥有 433 套两房式、四房式和五房式公寓，以勿洛北第 3 街和泛岛高速公路为界，靠近勿洛蓄水池地铁站
勿洛BTO项目价格
女皇镇项目：
"Tanglin Halt Courtyard"，这是一项综合发展项目，将采用“优选地点公共住房”模型（PLH），设有更严格的条件，包括8%的补贴回收以及最少10年的最低占有期限。
Tanglin Halt Courtyard 综合开发项目， (PLH) 模式
项目提供251套两房型和四房型单位，价格（不包括补贴）介于23.5万至35.3万新元之间的两房型单位，以及56.5万至72万新元的四房单位。
女皇镇BTO项目价格
蔡厝港项目：
"Rail Garden @ CCK"，位于邦沙运河旁，提供465套两房、三房和四房组屋，等待时间约为三年九个月。
Rail Garden
这将是在 Pang Sua Woodland 场地上建造的第三个也是最后一个项目。该地产的前两个项目 Rail Green I 和 II @ CCK 已于 10 月推出出售。
蔡厝港BTO项目价格
后港项目：
"Tanjong Tree Residences @ Hougang"，位于后港13街。
Tanjong Tree Residences
提供360套两房、三房和四房组屋，等待时间为三年三个月。
后港BTO项目价格
榜鹅项目：
"Matilda Riverside"，位于榜鹅，是自2019年以来首个在榜鹅推出的BTO项目项目,是本次推出中等待时间最短的项目，为三年一个月。
The Matilda Riverside project
提供962套两房、三房、四房和五房组屋。
榜鹅BTO项目价格
兀兰项目：
"Woodgrove Edge"，是本次发售中最大的项目，提供1,127套两房、三房、四房和五房组屋，等待时间稍多于三年。
Woodgrove Edge
该项目位于 Woodlands，等待时间略多于三年，以 Woodgrove Avenue 和 Rosewood Drive 为界。
兀兰BTO项目价格
2. 政策和价格
HDB 将在不同地点提供 1,588 个 SBF 房屋。大约12%的公寓已经竣工，其余房屋正处于不同的建设阶段。
与 BTO 房屋一样，SBF 房屋获得大量补贴，且价格远低于同类转售房屋。EHG前后的起始价格如图所示。
2024 年 2 月 SBF 活动的起始统一价格
单位的起始价格是根据99年租约/剩余租约计算的。出于说明目的，假设 EHG 金额为：
社区护理公寓：80,000 新币
2 室公寓：80,000 新币
3室公寓：非成熟城镇 75,000 新币，成熟城镇 60,000 新币
4 室公寓：非成熟城镇 60,000 新币，成熟城镇 45,000 新币
5房式公寓：非成熟城镇 45,000 新币，成熟城镇 30,000 新币
蔡厝港、后港、榜鹅和兀兰租屋地点，价格
假设符合条件的首次购房者的家庭收入，补助金额后的起价仅供参考成熟城镇的房屋数量更高。
实际收到的补助金额将取决于买家的收入和资格，在 HDB InfoWEB 中了解有关 EHG 的更多信息。
3. 申请 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 演习
希望参加 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 活动的申请人在提交组屋申请时必须持有有效的 HDB 组屋资格 (HFE) 。
16 从即日起（2024 年 2 月 21 日）至 2024 年 2 月 28 日，可通过 HDB Flat Portal 在线申请 16 套房屋。
申请人只能在 BTO 或 SBF 计划下申请一个城镇的一种房屋类型/类别。无需访问 HDB Hub 即可获取信息或进行申请。
申请 HDB 组屋资格 (HFE) 函
建屋发展局将通过电脑投票的方式列出申请人的入围名单，而不是按照先到先得的原则。
因此，申请人无需在申请期的最初几个小时甚至最初几天内急于提交申请，可以在8天的时间内随时提交申请。
参考资料：
1. HDB官网，图片均来自于HDB
2. Tanglin Halt to have 5,500 HDB flats, integrated development with hawker centre and polyclinic, ST
3. HDB launches 4,126 BTO flats, over 80% to have waits of less than 3½ years, ST
