新加坡房屋發展局（HDB）於2月21日啟動了一項全新的建屋計劃，共推出4,126套組屋，分布在勿洛、女皇鎮、蔡厝港、後港、榜鵝和兀蘭七個項目。其中超過80%的項目預計等待時間不超過3年半。
根據 2024 年 2 月按訂單建造 (BTO) 和平衡房屋銷售 (SBF) 活動，HDB 今天推出了 5,714 套房屋待售。其中，不同莊園的七個新 BTO 項目提供了 4,126 個 BTO 房屋。
Tanglin Halt如圖
BTO項目中有5個，即已推出的BTO房屋的80%以上，等待時間不到3年半。
為了讓申請人有更多時間做出明智的選擇，HDB 將從 2024 年 2 月的 BTO 活動起將 7 天的申請窗口延長至 8 天。
1. BTO項目概覽
勿洛項目：
包括兩個項目，"Bedok South Bloom"和"Bedok North Springs"，共提供961套組屋，等待時間超過三年。
Bedok South Bloom 如圖
"Bedok South Bloom"位於新上昌吉路，提供528套兩房彈性和四房組屋。"Bedok North Springs"提供433套兩房、四房和五房組屋，靠近勿洛蓄水池地鐵站。
"Bedok North Springs」擁有 433 套兩房式、四房式和五房式公寓，以勿洛北第 3 街和泛島高速公路為界，靠近勿洛蓄水池地鐵站
勿洛BTO項目價格
女皇鎮項目：
"Tanglin Halt Courtyard"，這是一項綜合發展項目，將採用「優選地點公共住房」模型（PLH），設有更嚴格的條件，包括8%的補貼回收以及最少10年的最低占有期限。
Tanglin Halt Courtyard 綜合開發項目， (PLH) 模式
項目提供251套兩房型和四房型單位，價格（不包括補貼）介於23.5萬至35.3萬新元之間的兩房型單位，以及56.5萬至72萬新元的四房單位。
女皇鎮BTO項目價格
蔡厝港項目：
"Rail Garden @ CCK"，位於邦沙運河旁，提供465套兩房、三房和四房組屋，等待時間約為三年九個月。
Rail Garden
這將是在 Pang Sua Woodland 場地上建造的第三個也是最後一個項目。該地產的前兩個項目 Rail Green I 和 II @ CCK 已於 10 月推出出售。
蔡厝港BTO項目價格
後港項目：
"Tanjong Tree Residences @ Hougang"，位於後港13街。
Tanjong Tree Residences
提供360套兩房、三房和四房組屋，等待時間為三年三個月。
後港BTO項目價格
榜鵝項目：
"Matilda Riverside"，位於榜鵝，是自2019年以來首個在榜鵝推出的BTO項目項目,是本次推出中等待時間最短的項目，為三年一個月。
The Matilda Riverside project
提供962套兩房、三房、四房和五房組屋。
榜鵝BTO項目價格
兀蘭項目：
"Woodgrove Edge"，是本次發售中最大的項目，提供1,127套兩房、三房、四房和五房組屋，等待時間稍多於三年。
Woodgrove Edge
該項目位於 Woodlands，等待時間略多於三年，以 Woodgrove Avenue 和 Rosewood Drive 為界。
兀蘭BTO項目價格
2. 政策和價格
HDB 將在不同地點提供 1,588 個 SBF 房屋。大約12%的公寓已經竣工，其餘房屋正處於不同的建設階段。
與 BTO 房屋一樣，SBF 房屋獲得大量補貼，且價格遠低於同類轉售房屋。EHG前後的起始價格如圖所示。
2024 年 2 月 SBF 活動的起始統一價格
單位的起始價格是根據99年租約/剩餘租約計算的。出於說明目的，假設 EHG 金額為：
社區護理公寓：80,000 新幣
2 室公寓：80,000 新幣
3室公寓：非成熟城鎮 75,000 新幣，成熟城鎮 60,000 新幣
4 室公寓：非成熟城鎮 60,000 新幣，成熟城鎮 45,000 新幣
5房式公寓：非成熟城鎮 45,000 新幣，成熟城鎮 30,000 新幣
蔡厝港、後港、榜鵝和兀蘭租屋地點，價格
假設符合條件的首次購房者的家庭收入，補助金額後的起價僅供參考成熟城鎮的房屋數量更高。
實際收到的補助金額將取決於買家的收入和資格，在 HDB InfoWEB 中了解有關 EHG 的更多信息。
3. 申請 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 演習
希望參加 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 活動的申請人在提交組屋申請時必須持有有效的 HDB 組屋資格 (HFE) 。
16 從即日起（2024 年 2 月 21 日）至 2024 年 2 月 28 日，可通過 HDB Flat Portal 在線申請 16 套房屋。
申請人只能在 BTO 或 SBF 計劃下申請一個城鎮的一種房屋類型/類別。無需訪問 HDB Hub 即可獲取信息或進行申請。
申請 HDB 組屋資格 (HFE) 函
建屋發展局將通過電腦投票的方式列出申請人的入圍名單，而不是按照先到先得的原則。
因此，申請人無需在申請期的最初幾個小時甚至最初幾天內急於提交申請，可以在8天的時間內隨時提交申請。
參考資料：
1. HDB官網，圖片均來自於HDB
2. Tanglin Halt to have 5,500 HDB flats, integrated development with hawker centre and polyclinic, ST
3. HDB launches 4,126 BTO flats, over 80% to have waits of less than 3½ years, ST
