说起新加坡的中央区(Central Region)，很多人可能会想到这里的繁华与活力。但事实上，这里不仅有成熟的住宅社区，如碧山(Bishan)、加冷(Kallang)，也涵盖丰富的公共设施、休闲绿地与历史地标，是一个融合生活、就业和休闲的多元化区域。在《2025 年发展总蓝图草案》(Draft Master Plan 2025)中，中央区被描绘为新加坡的重要就业与生活核心，同时保留着人们熟悉的地标——从加冷河(Kallang River)到武吉知马马城(Bukit Timah Turf City)，都记录着城市发展的记忆与活力。
接下来，中央区将迎来全新的章节：南部濒水区(Greater Southern Waterfront)、活力加冷(Kallang Alive)、武吉知马马城(Bukit Timah Turf City)、碧山小型区域中心(Bishan Sub‑regional Centre)、纬壹发展区域(Greater one‑north)将逐步升级，并纳入蓝图中的六大计划，真正让你“安居、乐业、学习与休闲”在同一个地方，日常生活更加丰富而贴心。
计划一
多元社区升级，生活更便利
未来的中央区将更好地融合住宅、绿地与商业，让人们在家门口就能享受便捷生活与多元体验。
更多样的住房
重建棕地(即已开发地块)将是中央区的一项重要举措，旨在提供更丰富的住房选择，并使居民能便捷地享有公共交通、生活设施、绿地与文化遗产。
南部濒水区
港口搬迁至大士(Tuas)，释放出约1000公顷土地和30公里海岸线，打造集居住、工作与休闲于一体的滨水社区——包括前吉宝俱乐部高球场(former Keppel Golf Course)、吉宝码头(Keppel Terminal)与吉宝物流园(Keppel Distripark)及巴西班让发电厂(Pasir Panjang Power District)的活力节点。
快乐山(Mount Pleasant)
保留旧警察学院(Old Police Academy)等历史建筑，引入新住宅与配套设施，预计2025年10月推出首个预购组屋(Build-To-Order)项目。
大巴窑综合发展项目
(Toa Payoh Integrated Development)
预计2030年完工，占地12公顷，集运动休闲、医疗保健与社区服务为一体，让日常更便利。
(图源：新加坡市区重建局官网(未来大巴窑综合发展项目))
计划二
绿道相连，故事常青，岛屿可探
未来的中央区，让自然融入生活与城市肌理，出门便是绿色与故事。
更完整的绿网
拓展武吉知马(Bukit Timah)的绿色空间，例如武吉知马马城、荷兰坪(Holland Plain)，并建设武吉知马—梧槽绿廊(Bukit Timah–Rochor Green Corridor)、金文泰自然步道(Clementi Nature Corridor)。
西南地区的公园群焕新
连结13座公园，包括园艺园林(HortPark)、拉柏多公园(Labrador Nature Park)、西海岸公园(West Coast Park)，通过主题步道焕发新生，例如融入海事文化元素的西海岸公园。
(图源：新加坡国家公园局官网)
南部岛屿(Southern Islands)探险
升级圣淘沙(Sentosa)和布拉尼岛(Pulau Brani)为休闲胜地，提供跨岛渡轮服务，让人们探索姐妹岛海洋生态园(Sisters’ Islands Marine Park)、拉扎鲁斯岛(Lazarus Island)、以及在龟屿(Kusu Island)的礁石区域建设的新海洋保护区。
保留城市记忆
保留历史地标如达哥打弯旧组屋(Dakota Crescent)以及“和平鸽”游乐场(Dove Playground)、新加坡羽毛球馆(Singapore Badminton Stadium)，它们是城市演进的见证。
计划三
碧山2.0
——从居住区到活力中心
碧山正升级为更具活力的小型区域中心，成为一个能“工作、生活、社交”的绿色生活节点。
居住与就业更贴近，让居民在家门口就能上班、交流、活动。
完善基础设施：优质公共交通、步行街、社区广场与绿地，打造“低车高质”的温馨场景。
计划四
武吉知马马城
——自然与历史中的新家园
曾经的赛马场，将变成结合住宅、自然与文化的新社区。
多元住宅＋便捷通勤：步行10分钟可达地铁，巴士与自行车网络完善。
生活配套完善：融合零售、餐饮、体育设施、学校与医疗服务。
历史生态共存：保留两座看台、旧马厩(Former Stables)、武吉知马马术俱乐部(Bukit Timah Saddle Club)及位于杜尼安路(Dunearn Road)的早期供水厂办公楼，让记忆延续。
(图源：新加坡市区重建局官网(未来武吉知马马城))
计划五
纬壹发展区域
——创新与生活交汇的新枢纽
未来的纬壹发展区域不仅是创新走廊，也将成为一个能“居住、学习、研究、休闲”一体化的综合社区。
住宅与工作更融合：杜佛—麦威邻里区(Dover–Medway)和媒体城(Mediapolis)将建设更多住宅，完善步行与骑行网络，国大校园也将增设宿舍与互动空间，提升校园活力。
交通与枢纽升级：肯特岗(Kent Ridge)将成为新的交通与生活门户，连接新加坡科学园(Singapore Science Park)与国立大学医院(National University Hospital)，并研究将裕廊区域线(Jurong Region Line)延伸至地铁环线(Circle Line)。
多元生活方式：媒体城将打造运动与生活结合的空间，罗切斯特7(Rochester 7)和亚逸拉惹弯69号(Blk 69 Ayer Rajah Crescent)也将引入餐饮、艺术和公共活动设施，让社区更有活力。
(图源：新加坡市区重建局官网(未来纬壹发展区域))
计划六
活力加冷
——中央区的运动心脏
这将成为中央区的“运动心脏”，既能承办大型赛事，也贴近日常生活。
开放包容：优先步行与骑行设计，打造低车出行环境；滨水步道开放更多亲水体验，公共空间无缝衔接。
灵活多能：既能呈现大型活动的精彩，也能服务社区的日常运动与休闲，满足不同年龄与需求。
连通全区：成为连接社区与滨水区的活力走廊，真正让运动融入每个人的日常。
(图源：新加坡市区重建局官网(未来活力加冷))
艺景峰(The Orie)
艺景峰坐落于大巴窑一巷(Lorong 1 Toa Payoh)，项目位置优越，步行即可到达布莱德地铁站(Braddell MRT Station)，无论是乘坐地铁南北线(North South Line)，还是换乘环线(Circle Line)，都十分便捷。不管是前往乌节路购物区，还是通勤至中央商务区，都能享受轻松高效的出行体验，让都市生活更加惬意自在。
(艺景峰设计效果图)
大巴窑的城市更新计划正稳步推进——预计2030年将落成一个占地12公顷的体育和生活方式目的地计划中，包含全新体育中心、游泳池、室内运动馆、健身房、足球场、综合诊所与公共图书馆等，将为居民带来更多元的生活体验与代际共享空间，进一步提升居住吸引力。
艺景峰精心设计多样户型，满足不同生活需求。室内设计追求简洁大气，以温暖中性色调搭配丰富材质，打造出舒适雅致的现代居所。卧室注重私密性与舒适度，甄选顶级材料与精湛工艺，营造温馨奢华的休憩空间。在室内装修上，艺景峰同样精益求精，臻选全球知名品牌，从德地氏(De Dietrich)和三星(Samsung)的厨房电器，以及汉斯格雅(Hansgrohe)和杜拉维特(Duravit)的卫浴设施，在细节中彰显奢华与品味。
项目配备丰富的休闲设施，旨在为住户打造身心放松的理想空间。设有休闲泳池，周围环绕浮动露台、水上休闲区以及带喷泉的水疗池，为日常生活增添宁静与惬意。邻近泳池的交谊聚会厅与节庆聚会厅，则是举办派对与朋友欢聚的绝佳场所。更设有充满绿意的景观花园，包括花园区、冥想露台与香草园，宁静自然的环境为生活增添一份诗意。运动爱好者则可在面向泳池的健身房挥洒汗水，或前往网球场与50米泳池，尽情释放活力。
(艺景峰设计效果图)
艺景峰现有1-卧室+书房，3-卧室双钥匙，4-卧室，4-卧室优质+书房，5-卧室单位可供选择。
艺景峰销售展厅
地点：大巴窑西路(Toa Payoh West)，靠近加利谷地铁站(Caldecott MRT Station)
开放时间：每日上午10点至晚上7点
莉丰嘉园(Tembusu Grand)
莉丰嘉园位于丹戎加东(Tanjong Katong)与东海岸的交汇地带，毗邻传统文化与现代都市的精粹交融处。社区环境静谧宜人，同时享有城市核心的高效连通性。步行即可抵达丹戎加东地铁站(Tanjong Katong MRT)，驾车数分钟即达滨海湾金沙与中央商务区，通勤便捷无忧。
(莉丰嘉园设计效果图)
周边生活配套完善，毗邻i12 Katong、百汇广场(Parkway Parade)及PLQ Mall等购物中心，休闲购物选择丰富；亦临近东海岸公园(East Coast Park)与新加坡体育城(Singapore Sports Hub)，适合户外运动与亲子活动。如切(Joo Chiat)和加东一带更汇聚各式美食与特色咖啡馆，沉浸在浓厚的娘惹文化氛围之中。
(莉丰嘉园设计效果图)
项目内部绿意盎然，穿过迎宾庭院，葱郁园林与交错迎宾瀑布水景映入眼帘，瞬间卸下喧嚣与忙碌。香氛花园与香草花园弥漫自然芬芳，静谧步道与静谧花园是放松身心的好去处；宠物乐园则为你和爱宠留下一段悠闲时光。休闲区配备瑜伽室、网球场与健身房，休闲草坪与共用办公厅兼顾社交与办公需求，多功能厅与私人餐厅为聚会与宴请增添私密与格调。
