說起新加坡的中央區(Central Region)，很多人可能會想到這裡的繁華與活力。但事實上，這裡不僅有成熟的住宅社區，如碧山(Bishan)、加冷(Kallang)，也涵蓋豐富的公共設施、休閒綠地與歷史地標，是一個融合生活、就業和休閒的多元化區域。在《2025 年發展總藍圖草案》(Draft Master Plan 2025)中，中央區被描繪為新加坡的重要就業與生活核心，同時保留著人們熟悉的地標——從加冷河(Kallang River)到武吉知馬馬城(Bukit Timah Turf City)，都記錄著城市發展的記憶與活力。
接下來，中央區將迎來全新的章節：南部瀕水區(Greater Southern Waterfront)、活力加冷(Kallang Alive)、武吉知馬馬城(Bukit Timah Turf City)、碧山小型區域中心(Bishan Sub‑regional Centre)、緯壹發展區域(Greater one‑north)將逐步升級，並納入藍圖中的六大計劃，真正讓你「安居、樂業、學習與休閒」在同一個地方，日常生活更加豐富而貼心。
計劃一
多元社區升級，生活更便利
未來的中央區將更好地融合住宅、綠地與商業，讓人們在家門口就能享受便捷生活與多元體驗。
更多樣的住房
重建棕地(即已開發地塊)將是中央區的一項重要舉措，旨在提供更豐富的住房選擇，並使居民能便捷地享有公共運輸、生活設施、綠地與文化遺產。
南部瀕水區
港口搬遷至大士(Tuas)，釋放出約1000公頃土地和30公里海岸線，打造集居住、工作與休閒於一體的濱水社區——包括前吉寶俱樂部高球場(former Keppel Golf Course)、吉寶碼頭(Keppel Terminal)與吉寶物流園(Keppel Distripark)及巴西班讓發電廠(Pasir Panjang Power District)的活力節點。
快樂山(Mount Pleasant)
保留舊警察學院(Old Police Academy)等歷史建築，引入新住宅與配套設施，預計2025年10月推出首個預購組屋(Build-To-Order)項目。
大巴窯綜合發展項目
(Toa Payoh Integrated Development)
預計2030年完工，占地12公頃，集運動休閒、醫療保健與社區服務為一體，讓日常更便利。
(圖源：新加坡市區重建局官網(未來大巴窯綜合發展項目))
計劃二
綠道相連，故事常青，島嶼可探
未來的中央區，讓自然融入生活與城市肌理，出門便是綠色與故事。
更完整的綠網
拓展武吉知馬(Bukit Timah)的綠色空間，例如武吉知馬馬城、荷蘭坪(Holland Plain)，並建設武吉知馬—梧槽綠廊(Bukit Timah–Rochor Green Corridor)、金文泰自然步道(Clementi Nature Corridor)。
西南地區的公園群煥新
連結13座公園，包括園藝園林(HortPark)、拉柏多公園(Labrador Nature Park)、西海岸公園(West Coast Park)，通過主題步道煥發新生，例如融入海事文化元素的西海岸公園。
(圖源：新加坡國家公園局官網)
南部島嶼(Southern Islands)探險
升級聖淘沙(Sentosa)和布拉尼島(Pulau Brani)為休閒勝地，提供跨島渡輪服務，讓人們探索姐妹島海洋生態園(Sisters』 Islands Marine Park)、拉扎魯斯島(Lazarus Island)、以及在龜嶼(Kusu Island)的礁石區域建設的新海洋保護區。
保留城市記憶
保留歷史地標如達哥打彎舊組屋(Dakota Crescent)以及「和平鴿」遊樂場(Dove Playground)、新加坡羽毛球館(Singapore Badminton Stadium)，它們是城市演進的見證。
計劃三
碧山2.0
——從居住區到活力中心
碧山正升級為更具活力的小型區域中心，成為一個能「工作、生活、社交」的綠色生活節點。
居住與就業更貼近，讓居民在家門口就能上班、交流、活動。
完善基礎設施：優質公共運輸、步行街、社區廣場與綠地，打造「低車高質」的溫馨場景。
計劃四
武吉知馬馬城
——自然與歷史中的新家園
曾經的賽馬場，將變成結合住宅、自然與文化的新社區。
多元住宅＋便捷通勤：步行10分鐘可達地鐵，巴士與自行車網絡完善。
生活配套完善：融合零售、餐飲、體育設施、學校與醫療服務。
歷史生態共存：保留兩座看台、舊馬廄(Former Stables)、武吉知馬馬術俱樂部(Bukit Timah Saddle Club)及位於杜尼安路(Dunearn Road)的早期供水廠辦公樓，讓記憶延續。
(圖源：新加坡市區重建局官網(未來武吉知馬馬城))
計劃五
緯壹發展區域
——創新與生活交匯的新樞紐
未來的緯壹發展區域不僅是創新走廊，也將成為一個能「居住、學習、研究、休閒」一體化的綜合社區。
住宅與工作更融合：杜佛—麥威鄰里區(Dover–Medway)和媒體城(Mediapolis)將建設更多住宅，完善步行與騎行網絡，國大校園也將增設宿舍與互動空間，提升校園活力。
交通與樞紐升級：肯特崗(Kent Ridge)將成為新的交通與生活門戶，連接新加坡科學園(Singapore Science Park)與國立大學醫院(National University Hospital)，並研究將裕廊區域線(Jurong Region Line)延伸至地鐵環線(Circle Line)。
多元生活方式：媒體城將打造運動與生活結合的空間，羅切斯特7(Rochester 7)和亞逸拉惹彎69號(Blk 69 Ayer Rajah Crescent)也將引入餐飲、藝術和公共活動設施，讓社區更有活力。
(圖源：新加坡市區重建局官網(未來緯壹發展區域))
計劃六
活力加冷
——中央區的運動心臟
這將成為中央區的「運動心臟」，既能承辦大型賽事，也貼近日常生活。
開放包容：優先步行與騎行設計，打造低車出行環境；濱水步道開放更多親水體驗，公共空間無縫銜接。
靈活多能：既能呈現大型活動的精彩，也能服務社區的日常運動與休閒，滿足不同年齡與需求。
連通全區：成為連接社區與濱水區的活力走廊，真正讓運動融入每個人的日常。
(圖源：新加坡市區重建局官網(未來活力加冷))
藝景峰(The Orie)
藝景峰坐落於大巴窯一巷(Lorong 1 Toa Payoh)，項目位置優越，步行即可到達布萊德地鐵站(Braddell MRT Station)，無論是乘坐地鐵南北線(North South Line)，還是換乘環線(Circle Line)，都十分便捷。不管是前往烏節路購物區，還是通勤至中央商務區，都能享受輕鬆高效的出行體驗，讓都市生活更加愜意自在。
(藝景峰設計效果圖)
大巴窯的城市更新計劃正穩步推進——預計2030年將落成一個占地12公頃的體育和生活方式目的地計劃中，包含全新體育中心、游泳池、室內運動館、健身房、足球場、綜合診所與公共圖書館等，將為居民帶來更多元的生活體驗與代際共享空間，進一步提升居住吸引力。
藝景峰精心設計多樣戶型，滿足不同生活需求。室內設計追求簡潔大氣，以溫暖中性色調搭配豐富材質，打造出舒適雅致的現代居所。臥室注重私密性與舒適度，甄選頂級材料與精湛工藝，營造溫馨奢華的休憩空間。在室內裝修上，藝景峰同樣精益求精，臻選全球知名品牌，從德地氏(De Dietrich)和三星(Samsung)的廚房電器，以及漢斯格雅(Hansgrohe)和杜拉維特(Duravit)的衛浴設施，在細節中彰顯奢華與品味。
項目配備豐富的休閒設施，旨在為住戶打造身心放鬆的理想空間。設有休閒泳池，周圍環繞浮動露台、水上休閒區以及帶噴泉的水療池，為日常生活增添寧靜與愜意。鄰近泳池的交誼聚會廳與節慶聚會廳，則是舉辦派對與朋友歡聚的絕佳場所。更設有充滿綠意的景觀花園，包括花園區、冥想露台與香草園，寧靜自然的環境為生活增添一份詩意。運動愛好者則可在面向泳池的健身房揮灑汗水，或前往網球場與50米泳池，盡情釋放活力。
(藝景峰設計效果圖)
藝景峰現有1-臥室+書房，3-臥室雙鑰匙，4-臥室，4-臥室優質+書房，5-臥室單位可供選擇。
藝景峰銷售展廳
地點：大巴窯西路(Toa Payoh West)，靠近加利谷地鐵站(Caldecott MRT Station)
開放時間：每日上午10點至晚上7點
莉豐嘉園(Tembusu Grand)
莉豐嘉園位於丹戎加東(Tanjong Katong)與東海岸的交匯地帶，毗鄰傳統文化與現代都市的精粹交融處。社區環境靜謐宜人，同時享有城市核心的高效連通性。步行即可抵達丹戎加東地鐵站(Tanjong Katong MRT)，駕車數分鐘即達濱海灣金沙與中央商務區，通勤便捷無憂。
(莉豐嘉園設計效果圖)
周邊生活配套完善，毗鄰i12 Katong、百匯廣場(Parkway Parade)及PLQ Mall等購物中心，休閒購物選擇豐富；亦臨近東海岸公園(East Coast Park)與新加坡體育城(Singapore Sports Hub)，適合戶外運動與親子活動。如切(Joo Chiat)和加東一帶更匯聚各式美食與特色咖啡館，沉浸在濃厚的娘惹文化氛圍之中。
(莉豐嘉園設計效果圖)
項目內部綠意盎然，穿過迎賓庭院，蔥鬱園林與交錯迎賓瀑布水景映入眼帘，瞬間卸下喧囂與忙碌。香氛花園與香草花園瀰漫自然芬芳，靜謐步道與靜謐花園是放鬆身心的好去處；寵物樂園則為你和愛寵留下一段悠閒時光。休閒區配備瑜伽室、網球場與健身房，休閒草坪與共用辦公廳兼顧社交與辦公需求，多功能廳與私人餐廳為聚會與宴請增添私密與格調。
