信德集团传取消High Point集体出售交易

27天前     165
信德集团传取消High Point集体出售交易

香港信德集团(Shun Tak Holding)据传因我国政府出台的降温措施关系,取消了乌节路私宅High Point的5亿5669万元集体出售交易,间中损失了100万元的投标按柜金。

High Point的销售代理第一太平戴维斯(Savills)在接受《联合早报》记者询问时,表示不对这项消息置评。记者也电邮信德集团询及此事,但截至昨天下午截稿时,该公司并没有回应。

信德集团是在两周前买下High Point这个集体出售项目。

项目原本要价为5亿5000万元,在竞标下信德集团最终以比要价高出169万元的价格成交。若加上7%的额外阳台面积,整体地价相当于容积率每平方英尺2537元,是2018年7月以来的最高单位地价。

在发展总蓝图下,信德可将项目地段重新发展成楼高36层、共98个单位的超级豪华项目,每个单位的平均面积约2153平方英尺。

信德在取得该项目后,曾发布文告说,集团将把这地段重新发展成豪华住宅项目,预计2027年建成。

信德是已故澳门赌王何鸿燊创立的企业,目前由他的女儿何超琼主掌。

她在文告中说:“集团透过者次收购,进一步巩固和拓展集团在新加坡市场的地位,并将继续引进高品质和独特元素,为当地的发展增添活力。”

信德集团之前在本地私宅市场推出兰心居(Les Maisons Nassim)和柏皓(Park Nova)等项目,取得销售成功,其中柏皓有一个单位以尺价5838元成交,兰心居的一个单位成交尺价为5786元,都创下近期私宅尺价纪录。

政府推出新一轮降温措施,将发展商须支付的额外买方印花税(ABSD)调高至35%,使得正推出或准备推出的逾150亿元集售项目,遭遇更多障碍。

本周三刚结束招标的湖景园(Lakepoint Condominium)因接到的竞标价低于保留价,改而进行私下协商,成为首个在降温措施宣布后招标失败的集售项目。如果信德真的取消High Point交易,它将是又一个受降温措施影响的集售项目。

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