2022,2023,2024年的EC都在哪里？什么价格

2022年09月20日 • 11万次阅读

让我们先来简单了解一下什么是执行共管公寓？执行共管公寓，常常简称为EC。是由私人发展商负责开发和销售的房地产项目，但所取得的土地是由政府津贴的，因此，它的价格较低，而且符合条件的购买人也可享有公积金(CPF)津贴。

由此，也必须遵从建屋局的各项限制条规，例如，收入顶线，最低居住年限等。购买人也需要获得建屋局的批准。

居住5年以后的EC，就可以到公开市场出售了，但也只能出售给新加坡公民或永久居民。建好10年以后的EC, 就等同于私人公寓(Private homes), 可以出售给包括外国人在内的所有人啦。

关于EC 的利润预期+房产升值的预期，就留给您自己思考一会儿吧！

那么，现在，将来，市场上都有哪些EC楼盘呢？地价多少？售价多少呢？

在售EC 项目

01 North Gaia

North Gaia 是目前市场上唯一在售的EC项目，已售出117个单位，还有439个单位供选择，整个项目只有3房式单位和4房式单位，户型多样，总有一款适合你

发展商：Sing Holdings (Yishun) Pte Ltd

总户数：616

预计交房日期：2027年6月

地点：

North Gaia 位于Yishun Close，属于D27邮区。

小区规划图：

项目特点：

🎯2014年以来，义顺地区第一个EC

🔸设计理念：大自然里的家。庭院的角角落落都散发着大自然的气息。

🔹齐全的公寓设施，泳池，草坪，健身房，水中健身，花园，绿色步道，花园步道，跑道，瑜伽，太极，锻炼场地，网球场，草药园，攀岩，读书角等等等等

🔸著名的崇福小学1公里，学区房‼️

🔹占地21,514平方米, 一共616户，3房，4房和5房式单位可选。

价格：

🔔🔔🔔 即将开盘

02 Copen Grand

预览：10月7-17号

公布价格：10月19号

抽签：10月21号

选房：10月22号

Copen Grand 位于政府倾心打造中的全新登嘉市镇，是市镇里第一个EC 项目，也是第一个私人发展商发展的公寓项目。全新的登嘉市镇，有新加坡森林市镇之称，将是一个新加坡前所未有的独特市镇。市镇也将试行人车分离，开启无车化城市，车辆将在地下通行。占地700公顷的登嘉新镇分成田园区、绿苑区、园林区、红砖区及山景区等五个各具特色的住宅区。下面让我们先来看看未来的登嘉市镇是什么样子吧

新EC, Copen Grand 将在登嘉的绿苑区，绿苑区是个休闲好去处。“绿苑区”占地80公顷，有一条40米宽、900米长的绿道贯穿住宅、社区和休闲娱乐设施，绿道一侧有零售店以满足居民日常需求。绿道的一端通往登嘉湖畔，方便居民欣赏风景，另一端连接到占地20公顷的中央公园。绿苑区内有打造成3000平方米的社区花园空间，居民可以聚集在一起耕种蔬果，促进邻里交流，提倡甘榜精神。除此之外，还有六个以大自然动植物为灵感设计出的游乐场供儿童玩耍。