政府将推出优选地段组屋 地点较好但出售条件更严格

政府将推出优选地段组屋 地点较好但出售条件更严格

政府组屋与私宅。 （图：TODAY）

政府将推出新的优选地段组屋模式，这些组屋的地点较好，但出售条件也更严格，以确保房价维持在适中水平。 李显龙总理在国庆群众大会上发表英语演讲时说，宣布这个消息。

政府将推出新的优选地段组屋模式，这些组屋的地点较好，但出售条件也更严格，以确保房价维持在适中水平。

李显龙总理在国庆群众大会上发表英语演讲时说，建屋发展局在全岛各地推出的预购组屋项目，每个人都了解相关规定，例如屋主住满五年最低居住年限后可以出售组屋单位，而当局没有为购买转售组屋的买家设下收入顶限。

总理指出，这些规定适用于标准地段组屋。未来，多数政府组屋项目是标准地段组屋项目。

不过，在每一区内，有些组屋项目会位于较好的地段，例如勿洛的碧湾区有私宅和公共住宅，可能会有优选地段组屋项目。碧湾区的组屋很靠近两个地铁站：碧湾站和勿洛南站，而且附近也将有一家购物中心和实乞纳民众俱乐部。此外，隔一条马路就是东海岸公园和海滨区。

总理说，建屋局会为优选地段组屋提供更多津贴，而津贴会比标准预购组屋来得多。这是为了确保这类组屋单位的价格保持在适中水平，让更多户家庭可以负担得起。

不过，为了公平起见，当局会对优选地段组屋实施更多销售限制，例如：屋主得住满10年最低居住年限后才能脱售组屋、转售这类组屋的价格必须扣除政府之前给予的津贴、当局也会为转售买家设下收入顶限。这有助于控制房价，同时进一步促进社会混合。

总理指出，随着政府在成熟地区推出组屋项目，这个优选地段组屋模式可实现三个目标：确保房屋维持在人们负担得起的水平、促进社会混合和有公平的制度。

总理说，政府早前推出黄金地段组屋，取得良好成果，例如红山Bukit Merah Ridge的的四房式组屋售价介于54万元到73万7000元之间。每个组屋单位吸引5.4个买家申请，申购率比宏茂桥预购组屋项目Central Weave来得少。他希望优选地段组屋也能有类似的成果