Kerrisdale
Kerrisdale拥有99年地契，位于第8邮区Sturdee路的私人公寓，距离东北线花拉公园地铁站仅6分钟步行路程。Kerrisdale楼高30层，拥有481个单位，可以欣赏到城市夜景和梧槽河的宁静水域的全景。公寓拥有自己的羽毛球场、网球场和篮球场,可与家人一起参与运动，还可以在按摩池或脚底按摩路径放松肌肉，或者在会所里、健身房、多功能室和阅读房间进行一系列其他活动。Kerrisdale为居民提供全方位的整体和豪华设施，让居民放松、充电和恢复活力。其它设施包括滑板公园、高尔夫练习场、烧烤台、游泳池和儿童游乐区等等。公寓附近还有城市广场购物中心（Shopping Mall）、Aperia Mall和Bugis Junction等。附近的教育资源丰富，如有史丹福小学和花拉公园小学等。
Burlington Square
Burlington Square拥有99地契，位于新加坡邮第7邮区的明古连街。距离三个地铁站Rochor、Bugis和Jalan Besar均不到500米范围，让居民轻松前往新加坡的其他地区！驾车前往中央商务区或充满活力的乌节路购物中心，只需6分钟和8分钟即可抵达。该公寓楼高20层，合179个单位。
公寓的五楼配备无数的设施，你可以享受！在泳池中游泳几圈，然后在宁静的花园中的两个按摩浴缸中冷静下来！前往公共观景台看到风景如画的城市灯光。不要担心缺乏设施，因为还有其他设施，如烧烤炉，设备齐全的健身房，网球场，多用途大厅，更衣室，蒸汽浴室，全天候保安和园景花园。附近购物商场林立，如伯灵顿广场购物区，武吉士交界处购物中心，武吉士街，武吉士+，Wilkie Edge，和平中心，波莫和国泰影城等。附近的教育资源也很丰富，如史丹福小学、艺术学院和圣玛格丽特小学等教育机构只是一箭之遥。
重点分享
高出租回报率公寓到底长啥样？
以上介绍了8栋最高租金收益率的私人公寓。我们还分析其它一些较高收益率的公寓，通过这些高收益出租物业的系统分析，观察到一下一些共同的特征。
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靠近市中心
位置的选择是投资房地产产业的重点考虑因素，著名房产投资巨头李嘉诚先生已有切身体会。要知道，房屋的价值，包括租金收益，很大程度上取决于房地产的位置。在8栋公寓中，有6个位于中部地区。
分析表明，位于中央商务区（CBD）附近的市区边缘地区的物业，其租金收益率是最高的。如租金收益率为4.7％的Lumiere就位于这个位置。这个位置的平均房价明显比真正市区的房价低，但在地理位置上却相当方便，如距离国际广场和Icon Village仅一箭之遥。与此同时，位于Handy Road的Suites at Orchard平均租金收益率为4.1％，这座公寓距莱佛士坊不到5分钟车程或只有两个地铁站。其它的4栋公寓包括Alexis、The Centren、Kerrisdale和Burlington Square都位于中部地区的城市边缘。
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靠近地铁站
在被选中的8栋公寓中，有6栋公寓距离最近的地铁站不到500米。位于黄金地段的Lumiere距离丹戎巴葛地铁站只有260米，而Suites at Orchard距离多美歌地铁站仅112米。同时，位于城市边缘的Burlington Square距离Rochor（梧槽）地铁站仅有189米。The Centren和Alexis分别位于阿裕尼地铁站284米和女皇镇地铁站421米处。另外，Kerrisdale距离Farrer Park MRT大约401米。
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教育资源丰富
靠近学校是新加坡高收益租赁物业的另一个共同特征，这一点在Baig 162和West Bay Condominium公寓上得到恰如其分的体现。Baig 162公寓距离丹绒加东小学和丹绒加东中学仅有几分钟的步行路程，距加拿大国际学校（丹戎加东校区）和查茨沃斯国际学校（东校区）等国际学校不到1公里。同时，West Bay Condominium距新加坡国立大学约5分钟车程，距离早稻田涩谷高中和肯特岗中学等学校不到1公里。最后需要强调的是，以上高租金收益房地产的一些核心特征可能对房地产投资者有些帮助，但同时也应注意，租金收益率只是投资回报总额的一部分。在投资房地产时，关注资本增长潜力同样重要。一般认为，购买价格越低，潜在上涨的可能性越大，租金收益率可能会有利的可能性就越高。
