Kerrisdale
Kerrisdale擁有99年地契，位於第8郵區Sturdee路的私人公寓，距離東北線花拉公園地鐵站僅6分鐘步行路程。Kerrisdale樓高30層，擁有481個單位，可以欣賞到城市夜景和梧槽河的寧靜水域的全景。公寓擁有自己的羽毛球場、網球場和籃球場,可與家人一起參與運動，還可以在按摩池或腳底按摩路徑放鬆肌肉，或者在會所里、健身房、多功能室和閱讀房間進行一系列其他活動。Kerrisdale為居民提供全方位的整體和豪華設施，讓居民放鬆、充電和恢復活力。其它設施包括滑板公園、高爾夫練習場、燒烤台、游泳池和兒童遊樂區等等。公寓附近還有城市廣場購物中心（Shopping Mall）、Aperia Mall和Bugis Junction等。附近的教育資源豐富，如有史丹福小學和花拉公園小學等。
Burlington Square
Burlington Square擁有99地契，位於新加坡郵第7郵區的明古連街。距離三個地鐵站Rochor、Bugis和Jalan Besar均不到500米範圍，讓居民輕鬆前往新加坡的其他地區！駕車前往中央商務區或充滿活力的烏節路購物中心，只需6分鐘和8分鐘即可抵達。該公寓樓高20層，合179個單位。
公寓的五樓配備無數的設施，你可以享受！在泳池中游泳幾圈，然後在寧靜的花園中的兩個按摩浴缸中冷靜下來！前往公共觀景台看到風景如畫的城市燈光。不要擔心缺乏設施，因為還有其他設施，如燒烤爐，設備齊全的健身房，網球場，多用途大廳，更衣室，蒸汽浴室，全天候保安和園景花園。附近購物商場林立，如伯靈頓廣場購物區，武吉士交界處購物中心，武吉士街，武吉士+，Wilkie Edge，和平中心，波莫和國泰影城等。附近的教育資源也很豐富，如史丹福小學、藝術學院和聖瑪格麗特小學等教育機構只是一箭之遙。
重點分享
高出租回報率公寓到底長啥樣？
以上介紹了8棟最高租金收益率的私人公寓。我們還分析其它一些較高收益率的公寓，通過這些高收益出租物業的系統分析，觀察到一下一些共同的特徵。
1
靠近市中心
位置的選擇是投資房地產產業的重點考慮因素，著名房產投資巨頭李嘉誠先生已有切身體會。要知道，房屋的價值，包括租金收益，很大程度上取決於房地產的位置。在8棟公寓中，有6個位於中部地區。
分析表明，位於中央商務區（CBD）附近的市區邊緣地區的物業，其租金收益率是最高的。如租金收益率為4.7％的Lumiere就位於這個位置。這個位置的平均房價明顯比真正市區的房價低，但在地理位置上卻相當方便，如距離國際廣場和Icon Village僅一箭之遙。與此同時，位於Handy Road的Suites at Orchard平均租金收益率為4.1％，這座公寓距萊佛士坊不到5分鐘車程或只有兩個地鐵站。其它的4棟公寓包括Alexis、The Centren、Kerrisdale和Burlington Square都位於中部地區的城市邊緣。
2
靠近地鐵站
在被選中的8棟公寓中，有6棟公寓距離最近的地鐵站不到500米。位於黃金地段的Lumiere距離丹戎巴葛地鐵站只有260米，而Suites at Orchard距離多美歌地鐵站僅112米。同時，位於城市邊緣的Burlington Square距離Rochor（梧槽）地鐵站僅有189米。The Centren和Alexis分別位於阿裕尼地鐵站284米和女皇鎮地鐵站421米處。另外，Kerrisdale距離Farrer Park MRT大約401米。
3
教育資源豐富
靠近學校是新加坡高收益租賃物業的另一個共同特徵，這一點在Baig 162和West Bay Condominium公寓上得到恰如其分的體現。Baig 162公寓距離丹絨加東小學和丹絨加東中學僅有幾分鐘的步行路程，距加拿大國際學校（丹戎加東校區）和查茨沃斯國際學校（東校區）等國際學校不到1公里。同時，West Bay Condominium距新加坡國立大學約5分鐘車程，距離早稻田澀谷高中和肯特崗中學等學校不到1公里。最後需要強調的是，以上高租金收益房地產的一些核心特徵可能對房地產投資者有些幫助，但同時也應注意，租金收益率只是投資回報總額的一部分。在投資房地產時，關注資本增長潛力同樣重要。一般認為，購買價格越低，潛在上漲的可能性越大，租金收益率可能會有利的可能性就越高。
