新加坡的百万组屋虽然已经不是什么新闻
但是在非核心区的Tampines甚至Punggol
最近居然也出现了二手交易价超过百万新币的组屋！
实在是让人有些惊讶
Tampines的这笔百万组屋交易
位于Block 856D Tampines Street 82
地段优秀：
距离Tampines MRT不到一公里
附近还有St. Hilda’s Primary and Secondary School、
Our Tampines Hub 、Tampines Mall等优秀资源
Source：EdgeProp
这笔交易是Tampines出现的首个百万二手组屋
成交价101.3万新币，成交于2022年9月
房子本身是一个1657 sqft的超大executive稀缺户型
建于1995年，目前还剩72年屋契
Source:SRX
同时震惊全岛的
还有Punggol出现的首个百万组屋
成交价达到了惊人的119.8万新币
Source: Superhome Design
这个组屋位于Punggol Sapphire
是一个超大的5房室Loft户型
面积足足有1603 sqft
Source: PropertyGuru
一进门就可以看到双层挑高客厅、
非常的宽敞明亮
Source:Superhome Design
在窗边可以俯瞰Punggol Sapphire空中花园
二层主人房卧室面积也是肉眼可见的大
Source:Superhome Design
而且Punggol Sapphire也是相当新的组屋
2013年建成，目前还剩余90年屋契
Source:Metalco
而且Punggol Sapphire地段也相当优秀
距离MRT只有6分钟步行距离
附近有大型商场Waterway Point、福星超市
周围食阁也有好几个
学区方面，马路对面就是热门的Punggol Green小学
Source：PropertyGuru
像这样的Loft户型在Punggol Sapphire还有20多间
未来二手售价轻松破百万也不稀奇了
所以目前这些非核心区域的百万组屋
目前都有共同的特点：
面积大、户型稀缺、位置优越
目前并不具有代表区域房价水平的参考意义
不过也反映出买家的热情高涨
看好非核心区的生活环境
以及未来升值潜力
不过对于还在计划买房的朋友们来说
越来越多的百万组屋新闻
对购房者们会带来一定的焦虑
稀缺HDB户型的房价是否会水涨船高？
现在是不是入手的好时机？
就需要看你自己的把握啦～
