新加坡的百萬組屋雖然已經不是什麼新聞
但是在非核心區的Tampines甚至Punggol
最近居然也出現了二手交易價超過百萬新幣的組屋！
實在是讓人有些驚訝
Tampines的這筆百萬組屋交易
位於Block 856D Tampines Street 82
地段優秀：
距離Tampines MRT不到一公里
附近還有St. Hilda’s Primary and Secondary School、
Our Tampines Hub 、Tampines Mall等優秀資源
Source：EdgeProp
這筆交易是Tampines出現的首個百萬二手組屋
成交價101.3萬新幣，成交於2022年9月
房子本身是一個1657 sqft的超大executive稀缺戶型
建於1995年，目前還剩72年屋契
Source:SRX
同時震驚全島的
還有Punggol出現的首個百萬組屋
成交價達到了驚人的119.8萬新幣
Source: Superhome Design
這個組屋位於Punggol Sapphire
是一個超大的5房室Loft戶型
面積足足有1603 sqft
Source: PropertyGuru
一進門就可以看到雙層挑高客廳、
非常的寬敞明亮
Source:Superhome Design
在窗邊可以俯瞰Punggol Sapphire空中花園
二層主人房臥室面積也是肉眼可見的大
Source:Superhome Design
而且Punggol Sapphire也是相當新的組屋
2013年建成，目前還剩餘90年屋契
Source:Metalco
而且Punggol Sapphire地段也相當優秀
距離MRT只有6分鐘步行距離
附近有大型商場Waterway Point、福星超市
周圍食閣也有好幾個
學區方面，馬路對面就是熱門的Punggol Green小學
Source：PropertyGuru
像這樣的Loft戶型在Punggol Sapphire還有20多間
未來二手售價輕鬆破百萬也不稀奇了
所以目前這些非核心區域的百萬組屋
目前都有共同的特點：
面積大、戶型稀缺、位置優越
目前並不具有代表區域房價水平的參考意義
不過也反映出買家的熱情高漲
看好非核心區的生活環境
以及未來升值潛力
不過對於還在計劃買房的朋友們來說
越來越多的百萬組屋新聞
對購房者們會帶來一定的焦慮
稀缺HDB戶型的房價是否會水漲船高？
現在是不是入手的好時機？
就需要看你自己的把握啦～
