新加坡中央商务区(CBD)作为新加坡的金融中心所在，除了拥有许多热门旅游景点外，许多跨国公司、金融机构和政府单位都在此设立总部与办公室，周围更享有丰富的优质设施，地理位置及便利性不言而喻，使其成为新加坡最重要的地区之一。
而坐落于中央区商务区的甲级办公楼出租市场近期更是极为火热！可不是所有的办公楼都能评为甲级，究竟什么才能称为甲级办公楼，就让小编为大家科普一下： 新加坡甲级写字楼至少要达到以下标准才能评级为甲级写字楼：
大堂需要有6米以上的层高
需要有前台登记处，严格的保安管理系统
建筑物的地要大于10,000平方英尺
需要有宾客停车上下载客点
要在商务区核心位置，浓厚的CBD 氛围
随着疫情解封，员工们返回工作场所，以及越来越多外国高净值人士，到新加坡设立家族理财办公室，使得许多甲级办公室出现“断货”的现象，更有许多小伙伴们为找不到可出租单位而苦恼！
小编费尽千辛万苦，好不容易帮大家找到了个，位于中央区，鲜为人知的崭新宝藏项目-新亚非大厦(Afro Asia Building)。其奢华办公环境，绝对是许多人的不二之选！接下来就带大家一起看看吧！
01 项目介绍
Afro Asia Building 新亚非大厦(Afro Asia Building)坐落于市中心繁华商业区的罗敏申路之上，是2020年第二季完成重建的顶级甲级办公楼崭新项目，优越的地理位置、丰富的便利设施和高端的办公环境，使其成为新加坡中央商务区商业地产中的一颗璀璨宝石。
该甲级办公楼共有19层楼高，其中包括一楼的餐饮部分，多层停车设施，5楼的空中花园，以及分布在7层至18层之间的高级办公空区域。其现代化设计，智能化特点及卓越的生态特性，加上约15,000平方英尺的大型无柱地板，使得新亚非大厦所出租的办公空间成为跨国公司进军新加坡的绝佳选择。
项目亮点：
新加坡CBD核心区内罕见的甲级办公楼单位
每个单位拥气派大落地窗，顶层单位更拥有挑高天花板, 可将整个城市天际线尽收眼帘
设有10米高的接待大厅和空中花园的全新现代布置
紧邻4个地铁站，著名地标建筑和Marina Bay，交通十分便利
02 优越地理位置
Afro Asia Building 新亚非大厦(Afro Asia Building)位于新加坡核心中央区，毗邻四个地铁站和主要道路，交通便利，方便员工的出行和客户的接待。该物业位于TelokAyer，Marina Bay和中国城旁边，可方便享受到周围的餐饮和娱乐休闲设施，也同时满足员工和客户的多元需求。
地铁站
Shenton Way MRT – 0.4km
Telok Ayer MRT – 0.45km
Downtown MRT – 0.65km
Tanjong Pagar MRT – 0.7km
餐饮和休闲
Lou Pa Sat – 0.2km
Chinatown Point – 1km
Marina Bay Sands – 1.6km
Gardens by the Bay – 1.8km
03 高端办公环境
Afro Asia Building 该项目的办公环境精致优雅，除了底层大堂设有10米高的超气派天花板，还充分考虑了员工的舒适度，特别设计了令人惊叹的空中花园，让员工在上班的同时也能享受短暂的放松空间。同时，楼内的电梯、通道、卫生间等也经过了精心设计和装修，为员工和客户提供了愉悦舒适的办公体验。
04 多种单位尺寸可供选择 Afro Asia Building
新亚非大厦(Afro Asia Building)除了其优越地理位置及优质高端的办公环境外，目前大部分已经都出租了，好在剩下为数不多的单位还可以提供多种尺寸选择，包括3,081sqft、 5,397sqft及11,087sqft (整层楼)的三大单位可供出租，每平方尺约$10至$11之间，非常有吸引力！
其中以17层的11,087sqft"顶层单位"最为特别，这里不仅约有4,000sqft空间的超高天花板，超气派的大落地窗，还可以180度地观看海景和唐人街，将整个城市天际线尽收眼帘，让人看了简直垂涎三尺！
位于第17层的顶层公寓有超高天花板和落地玻璃，一边可以远眺大海，另一边则可以看到唐人街
小结 Afro Asia Building
随着市面上办公大楼需求越来越多，中央商务区的甲级办公楼更是供不应求，预计租金将会进一步持续上涨。故若有任何办公大楼租赁需求的小伙伴们，建议尽早下订，以获得最有利的价格。如果对该项目有兴趣的小伙伴们也欢迎尽快联系，目前仅剩少量单位，先到先得，迟下手可就没了！
