新加坡中央商務區(CBD)作為新加坡的金融中心所在，除了擁有許多熱門旅遊景點外，許多跨國公司、金融機構和政府單位都在此設立總部與辦公室，周圍更享有豐富的優質設施，地理位置及便利性不言而喻，使其成為新加坡最重要的地區之一。
而坐落於中央區商務區的甲級辦公樓出租市場近期更是極為火熱！可不是所有的辦公樓都能評為甲級，究竟什麼才能稱為甲級辦公樓，就讓小編為大家科普一下： 新加坡甲級寫字樓至少要達到以下標準才能評級為甲級寫字樓：
大堂需要有6米以上的層高
需要有前台登記處，嚴格的保安管理系統
建築物的地要大於10,000平方英尺
需要有賓客停車上下載客點
要在商務區核心位置，濃厚的CBD 氛圍
隨著疫情解封，員工們返回工作場所，以及越來越多外國高凈值人士，到新加坡設立家族理財辦公室，使得許多甲級辦公室出現「斷貨」的現象，更有許多小夥伴們為找不到可出租單位而苦惱！
小編費盡千辛萬苦，好不容易幫大家找到了個，位於中央區，鮮為人知的嶄新寶藏項目-新亞非大廈(Afro Asia Building)。其奢華辦公環境，絕對是許多人的不二之選！接下來就帶大家一起看看吧！
01 項目介紹
Afro Asia Building 新亞非大廈(Afro Asia Building)坐落於市中心繁華商業區的羅敏申路之上，是2020年第二季完成重建的頂級甲級辦公樓嶄新項目，優越的地理位置、豐富的便利設施和高端的辦公環境，使其成為新加坡中央商務區商業地產中的一顆璀璨寶石。
該甲級辦公樓共有19層樓高，其中包括一樓的餐飲部分，多層停車設施，5樓的空中花園，以及分布在7層至18層之間的高級辦公空區域。其現代化設計，智能化特點及卓越的生態特性，加上約15,000平方英尺的大型無柱地板，使得新亞非大廈所出租的辦公空間成為跨國公司進軍新加坡的絕佳選擇。
項目亮點：
新加坡CBD核心區內罕見的甲級辦公樓單位
每個單位擁氣派大落地窗，頂層單位更擁有挑高天花板, 可將整個城市天際線盡收眼帘
設有10米高的接待大廳和空中花園的全新現代布置
緊鄰4個地鐵站，著名地標建築和Marina Bay，交通十分便利
02 優越地理位置
Afro Asia Building 新亞非大廈(Afro Asia Building)位於新加坡核心中央區，毗鄰四個地鐵站和主要道路，交通便利，方便員工的出行和客戶的接待。該物業位於TelokAyer，Marina Bay和中國城旁邊，可方便享受到周圍的餐飲和娛樂休閒設施，也同時滿足員工和客戶的多元需求。
地鐵站
Shenton Way MRT – 0.4km
Telok Ayer MRT – 0.45km
Downtown MRT – 0.65km
Tanjong Pagar MRT – 0.7km
餐飲和休閒
Lou Pa Sat – 0.2km
Chinatown Point – 1km
Marina Bay Sands – 1.6km
Gardens by the Bay – 1.8km
03 高端辦公環境
Afro Asia Building 該項目的辦公環境精緻優雅，除了底層大堂設有10米高的超氣派天花板，還充分考慮了員工的舒適度，特別設計了令人驚嘆的空中花園，讓員工在上班的同時也能享受短暫的放鬆空間。同時，樓內的電梯、通道、衛生間等也經過了精心設計和裝修，為員工和客戶提供了愉悅舒適的辦公體驗。
04 多種單位尺寸可供選擇 Afro Asia Building
新亞非大廈(Afro Asia Building)除了其優越地理位置及優質高端的辦公環境外，目前大部分已經都出租了，好在剩下為數不多的單位還可以提供多種尺寸選擇，包括3,081sqft、 5,397sqft及11,087sqft (整層樓)的三大單位可供出租，每平方尺約$10至$11之間，非常有吸引力！
其中以17層的11,087sqft"頂層單位"最為特別，這裡不僅約有4,000sqft空間的超高天花板，超氣派的大落地窗，還可以180度地觀看海景和唐人街，將整個城市天際線盡收眼帘，讓人看了簡直垂涎三尺！
位於第17層的頂層公寓有超高天花板和落地玻璃，一邊可以遠眺大海，另一邊則可以看到唐人街
小結 Afro Asia Building
隨著市面上辦公大樓需求越來越多，中央商務區的甲級辦公樓更是供不應求，預計租金將會進一步持續上漲。故若有任何辦公大樓租賃需求的小夥伴們，建議儘早下訂，以獲得最有利的價格。如果對該項目有興趣的小夥伴們也歡迎儘快聯繫，目前僅剩少量單位，先到先得，遲下手可就沒了！
