尽管在中美贸易战，俄乌战争与全球疫情的种种负面经济冲击下， 一直都在大国之间左右逢源的新加坡凭著出色的政策措施手与段，仍然能把危机变成转机，逆势崛起。而最近炙手可热的新加坡俨然已经成为全球富豪们的“新宠”。
也因如此，大量外国资金涌入促使新加坡店屋市场交易过热。为进一步限制外国人购房，新加坡政府对土地用途进行了修订。从7月20日起，商住两用私人发展项目将被归类为住宅项目。这也意味着外籍人士购买这类房产，必须事先获得的有关部门的批准。这其中包括了购物中心，酒店以及办公室等有60%的楼面是用于住宅用途的房地产项目。
换句话说， 新加坡又双叒叕为那些想要来此置产或投资的外国富豪们加高了门槛。富豪们想要在这兵家必争之地找到心仪的投资项目又多了一份限制。
绝佳投资 风云际会，机不可失！
小米创始人雷军曾说过一句话：创业，就是要做一头站在风口上的猪，风口站对了，猪也可以飞起来！就在各行各业的投资者都希望在资本流动的新加坡积极寻找风口，渴望成为下一个“飞猪“的同时，其实有个领域正在悄悄地顺势崛起, 那就是一个即将成为新加坡火爆的投资行业------酒店旅游业！
旅游业复苏，前景无限!
一直以来新加坡都在大力发展旅游业，其凭著优质的旅游产品质量与服务，基础设施的完善，以及健全法制建设系统，一直在国际旅游竞争力位居世界前列！
除了拥有美丽的城市景观和多元文化的独特氛围，其不断地推成出新的打造的不同旅游景点的后劲也十分给力！就如耗资17亿新元建造的星耀樟宜，每天汇聚了来自世界各地的游客人潮涌动！
还有滨海湾会唱歌会跳舞的梦幻花园，迅速竞生为新加坡旅游新的打卡圣地。
如今摆脱疫情，世界各国的解封更让新加坡预料将迎来1200万-1400万的旅客，旅游业收益将达到180亿到210亿新元（相当于1千亿人民币），相当于2019 疫情前2/3的水平。新加坡旅游局预估，随着航班和航空交通容量增加，国内逐步开放门户，新加坡旅游业将渐渐回春,复苏势头迅猛！
报复性旅游，酒店供不应求！
因此毫无疑问，酒店业将会是在新加坡的一门大生意！
新加坡的酒店需求量一直以来都相当稳定和蓬勃。除了平日来旅游的游客有住宿需求，而作为国际金融中心和重要的航空枢纽的新加坡，每年更吸引著大量的商务旅客、会议参与者和转机旅客来此逗留。因此，高游客量让新加坡的酒店入住率一直都保持在 70%至80%之间。
然而在特定的旺季，节假日或重大活动期间，更加会推高酒店的需求甚至出现爆满的现象。就比如在2022年新加坡举行了一系列大型活动中，为期三天的一级方程式赛车新加坡航空新加坡大奖赛，创纪录吸引了30.2万名粉丝参加，还有新加坡金融科技节汇聚了超过115个国家与地区的创纪录到场人数！水涨自然船高,酒店房间供不应求的盛况更是让酒店房价创下10年来的新高！
相比来自2022年的酒店行业标准平均房价(ARR)增长了17%至260新元，酒店客房平均收入(RevPAR)更上涨了6.2%至206新元。由此可见，酒店业将会是非常赚钱的行业！
而以下重点介绍的酒店项目都位于非常难得的黄金地段，而且皆属于商业地契，绝对不会受到政府机构的诸多限制，更可以省下高达60%的额外买房印花税ABSD！
项目酒店1
描述
酒店共14层，拥有395间客房，地下两层，1、2、3层为商业楼层。酒店于2016年竣工。
地理位置
酒店步行数分钟即可到达Bugis购物商业街，这里一直都是游客逛街购物以及享受本地美食的好去处。其商场包括了Bugis Junction, Bugis+，Bugis Street和Bugis Village。
公共运输十分的便捷，Bugis捷运站(东西线和市中心线)约350米远。
酒店特色及设施
•免费WIFI上网
•可方便免费使用房间内的智能手机
•免费使用PressReader新闻杂志阅读平台
•快速入住和退房服务
•READYTOWORK空间，为举行非正式会议提供舒适的场所
•空中观景台
•无边界游泳池和按摩浴缸
•24小时健身会所
•自然采光会议室，户外露台
•西餐厅
•中国餐馆
•别致的大堂等候区
客房特点及设施
•无线网络
•高速互联网
•室内咖啡/茶冲泡设备
•卫星/有线彩色电视
•迷你吧台
•免费本地通话及语音信箱
•洗衣和干洗服务
•24小时客房服务
以上图片为示意图，并非酒店真正图片
建筑资讯
项目酒店:2
描述
项目包括一个7层的办公室和一个7层的酒店，有202间客房。地下室有46个停车场供租户、工作人员和客人使用。此外，两栋建筑之间还有带水景的回旋车道和2个公交停车场。
地理位置
该项目位于新加坡最著名的夜生活聚集地之一的克拉克码头(Clarke Quay)。每当夜幕将至之时，克拉码头以及周围商铺、酒吧以及餐厅的灯光相继亮起，一股浓浓的节日氛围和愉悦气息在整个码头蔓延开来，游客都会沉醉在这聚会的热闹氛围中流连忘返。
附近的公共运输包括Clarke码头捷运站(东北线)约200米远。步行几分钟内还有几个公交车站，乘坐公交车到CBD大约只需约10分钟。
酒店特色及设施
•免费WIFI上网
•免费数位报纸
•外币兑换服务
•会议室
•健身房
•25米户外游泳池和瀑布
•中国餐馆
•空中酒吧
•汽车停车设施
•行李打包服务
客房特点及设施
•免费WIFI上网
•有线宽带互联网接入
•网络电视(IPTV)
•点播电影
•迷你酒吧
•室内咖啡/茶冲泡设备
•熨烫板
•吹风机
•洗衣和干洗服务
•24小时客房服务
以上图片为示意图，并非酒店真正图片
总结
机会就是留给有准备的人，当一个地区走向了正确的道路，赶上了风口，它就能成功。就像新加坡除了自然资源不丰富之外，其他的条件似乎都具备了，真的应了那句话，万事俱备，只欠东风，而这个东风就是世界经济的发展走向，间接地促进了新加坡旅游业的市场的繁荣。
投资成功的本质就是“顺势而为“。新加坡这座花园城市生机勃勃，显然挥别了疫情，已经非常多的人都来了，而这两项酒店项目就像是正在风口浪尖上的”飞猪“，只要顺着这个趋势投资，势必更让您的资产翻倍！
机不可失，失不再来，因此有对此感兴趣的小伙伴们千万的把握住这难得的机会
