儘管在中美貿易戰，俄烏戰爭與全球疫情的種種負面經濟衝擊下， 一直都在大國之間左右逢源的新加坡憑著出色的政策措施手與段，仍然能把危機變成轉機，逆勢崛起。而最近炙手可熱的新加坡儼然已經成為全球富豪們的「新寵」。
也因如此，大量外國資金湧入促使新加坡店屋市場交易過熱。為進一步限制外國人購房，新加坡政府對土地用途進行了修訂。從7月20日起，商住兩用私人發展項目將被歸類為住宅項目。這也意味著外籍人士購買這類房產，必須事先獲得的有關部門的批准。這其中包括了購物中心，酒店以及辦公室等有60%的樓面是用於住宅用途的房地產項目。
換句話說， 新加坡又雙叒叕為那些想要來此置產或投資的外國富豪們加高了門檻。富豪們想要在這兵家必爭之地找到心儀的投資項目又多了一份限制。
絕佳投資 風雲際會，機不可失！
小米創始人雷軍曾說過一句話：創業，就是要做一頭站在風口上的豬，風口站對了，豬也可以飛起來！就在各行各業的投資者都希望在資本流動的新加坡積極尋找風口，渴望成為下一個「飛豬「的同時，其實有個領域正在悄悄地順勢崛起, 那就是一個即將成為新加坡火爆的投資行業------酒店旅遊業！
旅遊業復甦，前景無限!
一直以來新加坡都在大力發展旅遊業，其憑著優質的旅遊產品質量與服務，基礎設施的完善，以及健全法制建設系統，一直在國際旅遊競爭力位居世界前列！
除了擁有美麗的城市景觀和多元文化的獨特氛圍，其不斷地推成出新的打造的不同旅遊景點的後勁也十分給力！就如耗資17億新元建造的星耀樟宜，每天匯聚了來自世界各地的遊客人潮湧動！
還有濱海灣會唱歌會跳舞的夢幻花園，迅速競生為新加坡旅遊新的打卡聖地。
如今擺脫疫情，世界各國的解封更讓新加坡預料將迎來1200萬-1400萬的旅客，旅遊業收益將達到180億到210億新元（相當於1千億人民幣），相當於2019 疫情前2/3的水平。新加坡旅遊局預估，隨著航班和航空交通容量增加，國內逐步開放門戶，新加坡旅遊業將漸漸回春,復甦勢頭迅猛！
報復性旅遊，酒店供不應求！
因此毫無疑問，酒店業將會是在新加坡的一門大生意！
新加坡的酒店需求量一直以來都相當穩定和蓬勃。除了平日來旅遊的遊客有住宿需求，而作為國際金融中心和重要的航空樞紐的新加坡，每年更吸引著大量的商務旅客、會議參與者和轉機旅客來此逗留。因此，高遊客量讓新加坡的酒店入住率一直都保持在 70%至80%之間。
然而在特定的旺季，節假日或重大活動期間，更加會推高酒店的需求甚至出現爆滿的現象。就比如在2022年新加坡舉行了一系列大型活動中，為期三天的一級方程式賽車新加坡航空新加坡大獎賽，創紀錄吸引了30.2萬名粉絲參加，還有新加坡金融科技節匯聚了超過115個國家與地區的創紀錄到場人數！水漲自然船高,酒店房間供不應求的盛況更是讓酒店房價創下10年來的新高！
相比來自2022年的酒店行業標準平均房價(ARR)增長了17%至260新元，酒店客房平均收入(RevPAR)更上漲了6.2%至206新元。由此可見，酒店業將會是非常賺錢的行業！
而以下重點介紹的酒店項目都位於非常難得的黃金地段，而且皆屬於商業地契，絕對不會受到政府機構的諸多限制，更可以省下高達60%的額外買房印花稅ABSD！
項目酒店1
描述
酒店共14層，擁有395間客房，地下兩層，1、2、3層為商業樓層。酒店於2016年竣工。
地理位置
酒店步行數分鐘即可到達Bugis購物商業街，這裡一直都是遊客逛街購物以及享受本地美食的好去處。其商場包括了Bugis Junction, Bugis+，Bugis Street和Bugis Village。
公共運輸十分的便捷，Bugis捷運站(東西線和市中心線)約350米遠。
酒店特色及設施
•免費WIFI上網
•可方便免費使用房間內的智慧型手機
•免費使用PressReader新聞雜誌閱讀平台
•快速入住和退房服務
•READYTOWORK空間，為舉行非正式會議提供舒適的場所
•空中觀景台
•無邊界游泳池和按摩浴缸
•24小時健身會所
•自然採光會議室，戶外露台
•西餐廳
•中國餐館
•別致的大堂等候區
客房特點及設施
•無線網絡
•高速網際網路
•室內咖啡/茶沖泡設備
•衛星/有線彩色電視
•迷你吧檯
•免費本地通話及語音信箱
•洗衣和乾洗服務
•24小時客房服務
以上圖片為示意圖，並非酒店真正圖片
建築資訊
項目酒店:2
描述
項目包括一個7層的辦公室和一個7層的酒店，有202間客房。地下室有46個停車場供租戶、工作人員和客人使用。此外，兩棟建築之間還有帶水景的迴旋車道和2個公交停車場。
地理位置
該項目位於新加坡最著名的夜生活聚集地之一的克拉克碼頭(Clarke Quay)。每當夜幕將至之時，克拉碼頭以及周圍商鋪、酒吧以及餐廳的燈光相繼亮起，一股濃濃的節日氛圍和愉悅氣息在整個碼頭蔓延開來，遊客都會沉醉在這聚會的熱鬧氛圍中流連忘返。
附近的公共運輸包括Clarke碼頭捷運站(東北線)約200米遠。步行幾分鐘內還有幾個公交車站，乘坐公交車到CBD大約只需約10分鐘。
酒店特色及設施
•免費WIFI上網
•免費數位報紙
•外幣兌換服務
•會議室
•健身房
•25米戶外游泳池和瀑布
•中國餐館
•空中酒吧
•汽車停車設施
•行李打包服務
客房特點及設施
•免費WIFI上網
•有線寬頻網際網路接入
•網絡電視(IPTV)
•點播電影
•迷你酒吧
•室內咖啡/茶沖泡設備
•熨燙板
•吹風機
•洗衣和乾洗服務
•24小時客房服務
以上圖片為示意圖，並非酒店真正圖片
總結
機會就是留給有準備的人，當一個地區走向了正確的道路，趕上了風口，它就能成功。就像新加坡除了自然資源不豐富之外，其他的條件似乎都具備了，真的應了那句話，萬事俱備，只欠東風，而這個東風就是世界經濟的發展走向，間接地促進了新加坡旅遊業的市場的繁榮。
投資成功的本質就是「順勢而為「。新加坡這座花園城市生機勃勃，顯然揮別了疫情，已經非常多的人都來了，而這兩項酒店項目就像是正在風口浪尖上的」飛豬「，只要順著這個趨勢投資，勢必更讓您的資產翻倍！
機不可失，失不再來，因此有對此感興趣的小夥伴們千萬的把握住這難得的機會
