非有地住宅用地土地增值费调高 平均增幅达12.9%

2022/09/23   •   1706阅
新加坡政府宣布调高土地增值费,非有地住宅用地增幅最高达12.9%,涨幅区间为6%至20%。有地住宅用地平均增幅10.2%,商业用地5.4%,工业用地2.3%。调整已于2024年2月23日起生效,涵盖多个区域,旨在简化土地税费体系,统一由土地局征收。了解最新的土地增值费调整详情,以及对房地产开发的影响。

非有地住宅用地土地增值费调高 平均增幅达12.9%

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资料照片:新加坡一名建筑工人。

图: 法新社

政府宣布调高土地增值费,其中,非有地住宅用地的平均增幅达12.9%,是所有土地用途类别中最大。

土地管理局发表文告说,116个区的非有地住宅土地增值费涨幅介于6%到20%之间,其余两个区维持不变。涨幅最大的是园景路、企业路、裕廊西2道、蔡厝港一带、兀兰路、武吉知马路上段、武吉巴督,以及武吉班让一带的地段。

有地住宅方面,则平均增加10.2%。其中116个区的土地增值费调高9%到14%之间。

另外,商业用地的土地增值费平均调高5.4%;工业用地则平均调高2.3%。

文告说,调整后的土地增值费今天起(23日)生效,直到明年2月28日。

《土地增值征费法令》自上个月1日起生效,以单一的土地增值费取代原有的发展费、临时土地发展税和发展溢价,并统一由土地局负责征收。

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