新加坡 - OCBC银行将出售位于圣淘沙的一块土地，以收回由柬埔寨国籍的苏宝林所贷款的2000多万元。这块土地的拍卖预定于4月24日进行，由房地产咨询公司Edmund Tie执行。
1. 土地和拍卖详情
根据3月的销售清单，这块位于圣淘沙湾69号海洋路的矩形土地，其要价为2710万元。
土地面积达到了99年的租赁期限，自2005年7月起算。Edmund Tie描述该地块可开发成面海别墅，地理位置优越，可享受无阻碍的海景和中央商务区的景致。
4月15日，位于圣淘沙湾69号海洋路的土地后视图，由隔音屏障所覆蓋， 来源：海峡时报
2. 财务情况和法律程序
OCBC银行发言人向《海峡时报》表示，银行自2023年8月开始通过出售住宅物业来收回逾期的房贷，且已于2024年1月5日获得法庭的有利判决。
据法院文件显示，苏宝林欠银行大约1970万元的房屋贷款和信用卡债务，加上到全额支付时产生的利息，总额已超过2000万元。
房地产咨询公司Edmund Tie为位于圣淘沙湾海洋路69号的矩形地块标价2710万元， 来源：海峡时报
3. 其他相关资产和法律问题
据报道，警方早前查封了价值约9900万元的资产，包括苏宝林及其妻子名下的房产、现金、银行账户和加密货币。
苏宝林原籍中国，在2021年3月以每平方英尺2012元的价格，总价约3933万元购买了该地块上的一座19550平方英尺的大宅。
苏宝林的指控包括三项因提供虚假陈述而被控的罪名。
柬埔寨国籍的苏宝林于2023年8月15日被逮捕，共面临10项指控， 来源：海峡时报
4. 土地的历史和未来规划
苏宝林曾计划拆除原有别墅，建造一座两层独立式住宅，配备游泳池。建筑商为新加坡籍的江小民所拥有的嘉兴建筑公司。此外，苏宝林和江小民均为一家在2023年6月成立的一般承包公司的股东。
此次圣淘沙湾地块的出售紧随DBS银行出售13家商铺以收回贷款的报道，同属该洗钱调查的一部分。
参考资料：
1. Seized Sentosa plot in $3 billion money laundering probe goes on sale as OCBC seeks loan recovery，海峡时报
