新加坡 - OCBC銀行將出售位於聖淘沙的一塊土地，以收回由柬埔寨國籍的蘇寶林所貸款的2000多萬元。這塊土地的拍賣預定於4月24日進行，由房地產諮詢公司Edmund Tie執行。
1. 土地和拍賣詳情
根據3月的銷售清單，這塊位於聖淘沙灣69號海洋路的矩形土地，其要價為2710萬元。
土地面積達到了99年的租賃期限，自2005年7月起算。Edmund Tie描述該地塊可開發成面海別墅，地理位置優越，可享受無阻礙的海景和中央商務區的景致。
4月15日，位於聖淘沙灣69號海洋路的土地後視圖，由隔音屏障所覆蓋， 來源：海峽時報
2. 財務情況和法律程序
OCBC銀行發言人向《海峽時報》表示，銀行自2023年8月開始通過出售住宅物業來收回逾期的房貸，且已於2024年1月5日獲得法庭的有利判決。
據法院文件顯示，蘇寶林欠銀行大約1970萬元的房屋貸款和信用卡債務，加上到全額支付時產生的利息，總額已超過2000萬元。
房地產諮詢公司Edmund Tie為位於聖淘沙灣海洋路69號的矩形地塊標價2710萬元， 來源：海峽時報
3. 其他相關資產和法律問題
據報道，警方早前查封了價值約9900萬元的資產，包括蘇寶林及其妻子名下的房產、現金、銀行帳戶和加密貨幣。
蘇寶林原籍中國，在2021年3月以每平方英尺2012元的價格，總價約3933萬元購買了該地塊上的一座19550平方英尺的大宅。
蘇寶林的指控包括三項因提供虛假陳述而被控的罪名。
柬埔寨國籍的蘇寶林於2023年8月15日被逮捕，共面臨10項指控， 來源：海峽時報
4. 土地的歷史和未來規劃
蘇寶林曾計劃拆除原有別墅，建造一座兩層獨立式住宅，配備游泳池。建築商為新加坡籍的江小民所擁有的嘉興建築公司。此外，蘇寶林和江小民均為一家在2023年6月成立的一般承包公司的股東。
此次聖淘沙灣地塊的出售緊隨DBS銀行出售13家商鋪以收回貸款的報道，同屬該洗錢調查的一部分。
參考資料：
1. Seized Sentosa plot in $3 billion money laundering probe goes on sale as OCBC seeks loan recovery，海峽時報
