本地新私宅销量持续8月疲弱走势 上个月售出的新单位减少45%

本地新私宅销量持续8月疲弱走势 上个月售出的新单位减少45%

本地上个月的新私人住宅销量创九个月来的最低纪录，上个月售出的新单位只达到217个，比8月份减少近45%。

市区重建局公布的最新数据显示，如果把执行共管公寓包括在内，上个月售出的新单位达到335个。

发展商上个月推出的新单位也很少，只有68个。

以个别项目的销量来看，上个月售出最多单位的项目是纽顿一带的铂尔曼阁（Pullman Residences Newton），单月售出21个单位，中位数尺价为3258元。

合登集团高级数据分析总监李思德谈到了销售量创新低的原因。

“9月份开发商的销售量比8月份来得低，一部分是因为在9月份我们没有大型的项目推出市场，另外一个因素也是因为农历七月在9月份的前两个星期，所以间接影响了市场的买气，所以把整个9月份的销售量整个拉低了。”

李思德预计，今年最后一季私宅价格可能攀升。

也有分析师认为，价格上升加上高利率环境持续，对投资者和自住买家都将造成一定的经济压力。